短线客连环沽货套现 西沙SIERRA SEA持货10个月劲赚逾149万
更新时间：05:45 2026-11-11 HKT
发布时间：05:45 2026-11-11 HKT
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二手市场连录短炒获利个案，美联联席区域经理区祺彬表示，西沙SIERRA SEA 2A期2座低层H室，面积433方呎的2房单位，获向隅客以652万元购入自用，呎价约15058元。据悉，原业主于今年1月以约502.67万元购入物业，持货约10个月，帐面获利约149.33万元或升值约30%。
北角和富中心持货15个月赚270万
北角和富中心3房套户获用家以1140万元市价承接。
世纪21日升联席董事蔡嘉骏指，北角和富中心4座高层D室，面积约733方呎，3房套开则，上月开价1180万元放售，轻微减价40万元后，即获用家以1140万元市价承接，呎价约15553元。据悉，原业主于去年8月才以870万元购入，持货仅约15个月，帐面劲赚270万元或升值约31%。
元朗朗怡居1座低层D室，面积552方呎，2房间隔，获上车客议价后以610万元易手，呎价约11051元。据悉，原业主于去年7月以482万元买入单位，持货不足一年半，帐面获利128万元或约27%。
屯门翠林花园2房430万沽
屯门翠林花园原业主持货不足一年转手，帐面获利约85万元。
屯门翠林花园A座低层2室，面积约429方呎，采2房间隔，吸引首置客以430万元承接，呎价约10023元，属市场合理水平。据了解，原业主于去年底以约345万元购入上述单位，持货不足一年转手，帐面获利约85万元或约25%。
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