核心区甲厦连录大额租务成交 银河国际大手租长江中心2期 浙商银行进驻国金1期
更新时间：11:17 2026-10-20 HKT
发布时间：11:17 2026-10-20 HKT
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核心区甲厦连录金融机构大额租务成交。中资券商中国银河国际大手承租中环长江中心2期两整层；中资浙商银行亦落实进驻国金1期。有经济学者分析，随着内企出海及赴港上市融资需求庞大，机构看好投行及多元金融业务前景，加上中环超甲厦供应长远有限，遂趁目前市况相对平淡时提早进驻，锁定核心据点。
银河国际租长江2期面3.4万呎
市场消息指，中环长江中心2期23楼及25楼全层，总楼面约3.4万方呎，以呎租约100元租出，涉及月租约340万元，新租客为中资券商中国银河国际，其业务涵盖股票与期货交易、财富管理等。
中环长江中心2期两全层，由中国银河国际承租，涉及总楼面约3.4万方呎。
该机构原租用上环办公室，是次搬迁不仅属于大型扩充，更将办公室规格升级至核心区最新落成的超甲厦。
浙商银行转租国金1期 规模倍增
另一宗瞩目租赁为同区国金1期26楼及27楼全层，总面积约3.9万方呎。业界估计每方呎租金约130元，涉及月租逾500万元。新租客为中资银行浙商银行，主要在港经营跨境融资及私人财富管理等业务。
浙商银行承租国金1期两全层，涉及总楼面约3.9万方呎。
该行目前租用中环交易广场3期约1层半楼面（共约1.6万方呎），是次转租国金1期，楼面规模增加逾1.4倍。随着上述两层楼面租出，国金1期已没有全层待租楼面。
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袁伟基：券商银行看好出海与IPO前景
经济学者袁伟基表示，目前排队等候在港上市的企业超过300家，内地企业透过香港「出海」及进行IPO的融资需求仍然强劲，带动券商及银行对投行与资本市场业务前景抱持信心。
经济学者袁伟基指，内地企业透过香港「出海」及进行IPO的融资需求仍然强劲，带动券商及银行对投行与资本市场业务前景抱持信心。
袁伟基续指，金融机构业务不再局限于传统股票买卖，正积极拓展更多牌照业务，包括人民币债券（点心债）、黄金交易及各类新兴金融产品。他分析，中环顶级超甲厦长远供应有限，相信租客普遍考虑到「现时不租，日后租金恐会更贵」，因此趁当前市场气氛相对平淡时进驻，既可确立品牌地位与实力，亦为未来业务扩充预留充足空间。
