地皮开标｜新地47.29亿夺旺角「巨无霸」商业地 每呎楼面地价3103元
更新时间：18:09 2023-03-01 HKT
发布时间：18:09 2023-03-01 HKT
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旺角洗衣街「巨无霸」商业地上周共接获3份标书，招标结果揭盅，由新地以47.29亿力压2财团夺标，每方呎楼面地价约3103元。
除中标的新地外，其余入标财团，包括长实，以及鹰君则伙拍信和合组财团。上述项目当时市场估值约56亿至109亿，呎价估值约3700至7200元，是次标价属低于市场估值。
旺角洗衣街「巨无霸」商业地位处于旺角洗衣街及亚皆老街交界，邻近旺角及旺角东站。地盘面积约12.4万方呎，涉及可建总楼面约152.4万方呎，是近年九龙区罕有商业地新供应。
据卖地章程，中标财团须负责兴建指定政府社会服务设施、长者中心，青少年及幼儿中心，亦要兴建行人天桥通道接驳附近建筑物及公众停车场等，而政府物业并不计算总楼面内。
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