浅水湾花园「三按」银主盘减至8300万再推拍 附设大花园及天台 较市场叫价低逾三成
更新时间：11:27 2026-09-07 HKT
发布时间：11:27 2026-09-07 HKT
发布时间：11:27 2026-09-07 HKT
字体大小
拍卖场笋盘不断，当中不乏罕见豪宅可供竞投。其中浅水湾作为港岛南区豪宅地段，拥有优美泳滩，风景怡人，加上部分屋苑依山而建，配合其低密度住宅群，私隐度高，因此一直深受实力买家追捧，区内浅水湾花园一个银主盘，早前开拍价9,300万元，现减价至8,300万元再推拍，平均呎价39,004元。
早前开拍价9300万 现减1000万翻拍
忠诚拍卖行发言人表示，浅水湾花园9号洋房，面积约2,128方呎，附连1,745方呎花园及730方呎天台，单位属银主盘，早前开价9,300万元连同2个车位推拍，现减价1,000万元或约11%，以8,300万元再推拍，呎价39,004元，将于本周三（9日）拍卖，同场共有约14项物业可供竞投。
相关文章：鸭脷洲海怡半岛银主盘索价1080万推拍 低银行估值27%
先后三次抵押物业
整个浅水湾花园过去10年内未有新成交，若以同屋苑最新放盘叫价1.2亿计算，是次推拍大宅较市场叫价低3,700万或约31%。
资料显示，上述推出拍卖的洋房，在沦为银主盘前，曾于2006年以2,950万成交，惟买家近年先后三次将物业抵押予财务公司借取款项，最终因无力还款，物业遂沦为银主盘。
小学校网为18，虽缺乏传统名校，惟区内学校注重轻松学习环境，直资小学如圣保罗男女中学附属小学及圣保罗书院小学均为区内热门学校。
中学校网为南区，名校包括嘉诺撒圣心书院、圣公会吕明才中学等，另外有港大同学会书院和圣士提反书院两间知名直资中学。
相关文章：大埔下坑复式银主盘850万拍卖 低银行估价两成 呎价6584元
最Hit
持续进修基金2026懒人包！$2.5万资助长者都有份 申请资格/方法一览 即睇10大抢手课程 保安/陪月/学车
2026-09-06 10:00 HKT
肛门痕痒唔干净？如厕后/夜间特别明显 医生拆解5大常见成因 附干爽方法
2026-09-06 11:00 HKT
长者博物馆通行证升级优惠！$25玩足全年 免费游全港博物馆+18大食买优惠 主题乐园入场都有平
2026-09-06 11:50 HKT
