财政预算案2025｜测量师学会倡成立证券化基金助楼宇维修会长梁志添：长远帮助市区重建

更新时间：16:14 2025-02-11 HKT
发布时间：16:14 2025-02-11 HKT

【香港测量师学会/财政预算案/房屋/土地】新一份《财政预算案》将于本月底发表，新上任的香港测量师学会会长梁志添今日（11日）表示，早前已在不同场合向财政司司长，建议政府发债并成立证券化的基金，以支援私人楼宇保养维修工作；并藉著执行屋宇署所发出的命令，替私人业主进行所需的维修。他指基金长远能帮助市区重建的问题，亦可减轻政府负担。

香港测量师学会介绍新一届执行理事，并就关注议题发表意见。梁志添表示，受经济环境影响，本港新建工程量下跌，影响部分界别尤其是工料测量师的生计。但他指，经济不好时，工程更容易发生争执，而负责为合同把关的工料测量师，正正是解决争议的专家，他们可在部分工程或合约的条款争执上提出建议，学会未来会进行更多该方面培训，协助工料测量师转型。

梁志添续指，学会房屋政策小组来年亦会关注公屋重建及「简朴房」规管制度，包括讨论公屋重建过程中，能否释放并提高地积比率，使总体供应量增加，并希望当局制定比较长远的公屋重建时间表，及早准备。

建筑政策小组主席谢志坚则指，小组除关注「简朴房」规管，亦关注建筑物条例修订，尤其是要清楚介定「小型僭建物」及「严重僭建物」的定义。至于「简朴房」的最低标准，谢志坚指学会早前提交建议，包括楼底净高度应由地面起计量度至结构楼板或横梁的地面；及窗户至少有0.8平方米大小等。他又提到，学会建议「简朴房」登记期为12个月，宽限期增至36个月。

土地政策小组主席刘振江表示，小组来年重点关注地价问题，指发展土地价值大跌，导致政府土地收入锐减，亦令市区重建活动近乎停顿，指政府有必要缩短发展土地时间，并降低建造成本，包括继续放宽地上停车场面积计算准则，及取消私人发展项目兴建不同社福设施的要求。

记者：赵克平

↓立即下载星岛头条App↓