张日强 - 新盘货尾齐出招下月大激斗 | 楼声随笔
张日强
2025-03-31 02:00 HKT
字體大小
楼市气氛渐见好转，发展商亦逐步加快推盘步伐，本月多个新盘先后推出并取得理想销情，尤其上月《财政预算案》推出惠及楼市的新措施后，令新盘及货尾市场连番销售都有不俗的成绩，新盘於单月已录逾2350宗成交，按月急速弹升逾90%，并以中细价楼主导，反映市况受到「财案」刺激下，新盘市场随即升温，发展商更顺势把握近期的旺势，纷纷部署推盘应市，预期下月新盘货尾等都会乘势齐出招开展大激斗。
新盘成交录逾2350宗升逾90%
市场气氛已渐见好转，上月《财政预算案》公布后刚好已满一个月，新盘成交量本月累录逾2350宗，较2月的1230宗大幅弹升逾90%，当中以细价新盘最突出，反映《预算案》后对楼市的利好消息，亦同时引领大批用家及投资者涌出来，争相抢夺心仪单位，以至新盘整体成交量突破新高。此外，据土地注册处最新数据显示，本月整体楼宇买卖录约6000宗，较2月份的4307宗，按月亦大幅高出约38%，并已创4个月新高，预期整个全月可望录约6500宗水平，真正反映《财案》新措施有助整体楼宇成交量。
本月整体楼宇买卖逾6000宗
新盘连番推售取得理想销情，发展商亦顺势部署下月推盘大计，当中以西沙大型新盘最为瞩目，该盘连日来都于市场上软销及推广，并率先披露可于下月正式出击。除了西沙大盘外，启德新盘亦是市场焦点，该区多个新盘有机会同期推出，日前更先后于市场上软销，并计划于下月推出应市。
事实上，整体新盘市场气氛转趋活跃，发展商都会乘势抢攻，新盘及货尾都有计划以不同策略推盘，其中全新盘将有机会采取低市价策略出击，以便减低货尾盘的威胁，同时亦进一步打击二手楼市，预期发展商下月推盘步伐将转趋积极，并且齐齐出招力吸市场各路客源。
张日强
最Hit
35岁「多仔婆」女星罕谈性生活尺度惊人 大爆富商男友床上尴尬表现 自揭床事频繁非自愿
2025-11-15 10:00 HKT
TVB「未来视后」惊爆患病需中西合璧治疗 穿酒店拖鞋游街面壁行为怪异 曾自揭患惊恐症
2025-11-15 09:00 HKT
更多文章
