张日强 - 楼价连跌3个月 按月跌幅0.8% | 楼声随笔
张日强
2025-03-28 02:00 HKT
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楼市气氛渐见好转，近期新盘推售持续表现理想，尤其发展商采低价开盘策略，抢走不少市场客源，其中二手楼市场持续受压。差饷物业估价署最新数据显示，2月份私人住宅售价指数报284.7点，按月下跌0.87%，属连跌3个月的数字，至于今年首2个月楼价则累跌约1.6%。预期楼市仍然相对审慎，惟上月《财政预算案》公布对楼市的利好消息仍未反映出来，相信下月公布楼价指数时才有机会回弹。
未反映《财案》利好消息
近期新盘市场表现理想，发展商推出的新盘每每都以低市价主导，令本身已经积弱的二手楼市场更受压，除非属低价笋盘或拍卖场上的平价盘，否则难以吸引用家承接。差饷物业估价最新公布的数据显示，2月私人住宅售价指数报284.7点，按月跌0.87%，属连跌3个月的数字，至于今年首2个月楼价则累跌约1.6%。私人住宅租金连续上升，今年2月私宅租金指数报193.5点，按月升约0.31%，按年则升4.9%。
张日强
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