张日强 - 群盘起动 连番出击掀起激战 | 楼声随笔
张日强
2025-02-14 02:00 HKT
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市场气氛渐见好转，发展商推盘步伐亦见加快，除北角及元朗新盘推出并开价后，昨日再有新盘上载楼书，并将于下周开价。此外，市场仍有2至3个新盘部署月内推出应市，本月连番有多个新盘抢攻，盘源选择明显增多，受多个大盘排队登场的效应，料发展商仍会采取低价策略，预期开价将极具竞争力，甚至有机会掀起连番激战，料可吸引各路客源涌出来。
市况渐见好转，发展商推盘步伐亦见加快，继上周北角新盘率先开低价抢攻后，元朗新盘日前亦采取低价策略，除上述新盘以低价抢攻外，昨日亦有九龙城新盘上载楼书，并计划下周开价等。此外，市场还有2至3个新盘即将于极短期内推出应市，当中包括香港仔及元朗新盘等，至于被喻为最具瞩目的西沙大盘亦正式命名，并落实将于下月正式推出并公布售价等，由于该盘规模庞大，第1期的开价将极具挑战，将是全城焦点所在，预期有关楼盘将对市场有一定指标，尤其该盘分不同期数发展，涉及单位总数近万伙，各方都关注该盘首期的开价，下月新盘战将更激烈。
事实上，新春长假期后，发展商已明显加快推盘步伐，并频频采取低价策略抢攻。本月以来已先后有多个新盘软销及路演，更有不少楼盘抢先开价，由于开价极具竞争力，料可引领各路客源涌出来，加上下月再有新界大型楼盘出击，预期可带旺市况，甚至有机会重振楼市。
张日强
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