张日强 - 群盘乘势变速突然起动｜楼声随笔
张日强
2022-12-30 00:00 HKT
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疫情持续反复，本港银行亦紧随美国步入加息周期，整体市况明显转弱，但随着即将通关的效应，加上政府放宽防疫措施带动下，发展商突然蜂拥而上，部署将旗下新盘及货尾等加快推出应市，市场合共有约20个楼盘涉及770伙乘势抢攻。由于下月通关在即，加上一般预期将有大批内地客涌来本港购物，料可带旺零售市道兴旺，预期亦可推动楼市气氛。
「虽然受到疫情及进入加息周期影响，整体楼市气氛转弱，惟受到即将通关消息刺激，以及政府放宽防疫措施的带动下，令市况稍见起色，一众发展商即时群起推盘，市场合共有约20个楼盘逾770伙乘势推出抢攻，分别透过招标或公开发售推出应市，这是差不多近半年以来推出最多的单位数量，反映今次的利好消息的确带动整体市场气氛。虽然有关楼盘仍未正式开售，惟已经令到气氛有明显好转，昨日更有大手客连环扫货，包括大角咀楼盘单日连录9宗买卖，九龙城楼盘亦连环录得2宗成交，似乎部份楼盘在未通关前已率先获大手客先后承接，且看下月正式通关后能否取得不俗的表现，除了吸港人置业外，还需力吸内地客源。」一间大型代理行董事指，受到即将通关消息刺激，以及政府放宽防疫措施的带动下，预期整体市场气氛将见好转，一众发展商群起推盘，有机会掀起新一轮推盘动力。
事实上，受到利好消息带动，发展商即时群起加快推盘部署，日前推出的约20个楼盘涉及约770伙，当中包括中小型及豪宅项目，以发价单及招标方式推出，部份更结合不同优惠吸引准买家垂青，预期将可掀起新一轮推盘热。
张日强
「虽然受到疫情及进入加息周期影响，整体楼市气氛转弱，惟受到即将通关消息刺激，以及政府放宽防疫措施的带动下，令市况稍见起色，一众发展商即时群起推盘，市场合共有约20个楼盘逾770伙乘势推出抢攻，分别透过招标或公开发售推出应市，这是差不多近半年以来推出最多的单位数量，反映今次的利好消息的确带动整体市场气氛。虽然有关楼盘仍未正式开售，惟已经令到气氛有明显好转，昨日更有大手客连环扫货，包括大角咀楼盘单日连录9宗买卖，九龙城楼盘亦连环录得2宗成交，似乎部份楼盘在未通关前已率先获大手客先后承接，且看下月正式通关后能否取得不俗的表现，除了吸港人置业外，还需力吸内地客源。」一间大型代理行董事指，受到即将通关消息刺激，以及政府放宽防疫措施的带动下，预期整体市场气氛将见好转，一众发展商群起推盘，有机会掀起新一轮推盘动力。
事实上，受到利好消息带动，发展商即时群起加快推盘部署，日前推出的约20个楼盘涉及约770伙，当中包括中小型及豪宅项目，以发价单及招标方式推出，部份更结合不同优惠吸引准买家垂青，预期将可掀起新一轮推盘热。
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