收楼人最怕遇上「风水先生」
俗语有云，一命、二运、三风水，风水是古代中国形上学(哲学)的分支，既奥妙又有趣，风水探讨宇宙、地球和人类联系时，所产生的无形力量，是源远流传的中国文化及智慧。
不过，收楼人却最怕遇上「风水先生」，跟他们商讨物业交易时，掣肘多多。督信玄学的人，相信「无形力量」，很多有自己一套想法，从不依循规矩行事，也懒理什么限期和条款要求。
「风水先生」只按个人「好日」行事，以物业交易日期为例，发展商拟定9月2日交易，他们说9月2号非好日，要求提前8月30日，但当发展商定下交易日期，整批业主一同签约，不会迁就个别业主而将日期提前或延后。
其实，我司每年赠予客户的福字挂历，细心加入通胜内容，将「日值岁破、大事不宜」、「宜签约」、「忌置业」等重要资料，罗列出来方便大家，我们与发展商在拟定交易日期时，也会避重就轻，尽量采用「吉日」行事，但偏偏地，这些「风水先生」有自己一套，坊间视为吉日，他们不承认，要另择日子。
有时候，只是简简单单的一个电话交谈，「风水先生」都会话，今天不是好日，不会谈买卖事宜，请另选日子，真令人气急败坏。对我们来说，收楼时遇上「风水先生」，要预备充足时间，慎防耽误，需要花更多时间作商讨。
有时候，「风水先生」说单位风水非常好，当年千辛万苦拣得龙脉宝地，要找到和旧楼一样好风水的地方，才愿意搬迁。事实上，苍海桑田，香港城市发展步伐急促，可谓五年一小变，十年一大变，那有地方几十年不变。
昔日你买海景单位，几十年后，可能变成清一色楼景，风水是宇宙、地球和人类联系，时、地、人常在变，产生的「气」场也有变化，那会有长久不变的风水宝地呢？
同事听得多，也会特地去钻研学习风水，学一两招旁身，当遇上「风水先生」可即时拆解，作出应对，或按「风水先生」意愿，帮助业主另觅风水宝地，好能尽快完成旧楼收购，达致双赢局面。
所以说，收购人卧虎藏龙，既要广结人脉，吸纳各方人才。实话实说，楼宇经过几十年风吹雨打，很多时破破落落，需要小修大补，有机会迁离陈旧楼宇改善生活环境，很多人梦寐以求，有此千载难逢机会，谁都会愿意。有时候，收楼人又发现，风水只是「风水先生」吊高来卖的一个借口，只要收购价钱令他满意，几时搬，怎样搬，他统统接受，将一切的风水置诸脑后。
2022年11月8日
