张日强 - 粉岭新盘每呎1.41万低开抢滩｜楼声随笔
张日强
2022-07-30 00:00 HKT
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疫情持续反复，加上美国再度加息，对楼市或多或少都有一定影响，惟新盘市场却无惧加息的威吓，尤其是最受市场垂青的中小型新盘。继屯门新盘以低价抢攻，并取得约1.9万票的理想入票数字后，另一个位于粉岭的大型新盘亦加入战团，该盘每呎1.41万低价抢滩，最低入场价约296.2万，亦会推出低成数楼按供款计划，以便力吸市场年轻客源。
入场价296.2万
「疫情持续反复升温，加上美国再度加息，导致准买家入市步伐相对审慎，料对楼市亦有一定的影响，惟发展商推盘步伐未有停下来，继屯门大盘以每呎1.31万低价抢攻，连日来更引领大批客源涌出来，并取得约1.9万票后，另一个位于粉岭的新盘亦于今日加入战团，该盘以变速形式抢攻，以每呎1.41万低市价推出，最低入场价约296.2万，并特意推出低成数楼按供款计划，主要是协助年轻人及小家庭等置业。据悉，有关开价是继两年前天水围新盘每呎1.29万及本月初推出的屯门大盘每呎1.31万后最低开售呎价，由于开价相对吸引，即时震动整个市场，并且成为市场新焦点。」一间大型代理行董事指，新盘表现理想，惟二手市场却持续淡静，尤其受到新盘连环推出抢客有关，大部份客源都转向新盘市场，尤其市场最受追捧的细价新盘，料可吸纳一批年轻客源。
粉岭新盘昨日亦正式出击，该盘首批推出123伙，折实平均呎价约1.41万，折实入场售价约296.2万，首批单位面积由209至609方呎，涵盖开放式至3房户。此外，该盘亦同时提供低成数楼按供款计划，目的帮助年轻人置业，减轻他们供楼负担。
张日强
入场价296.2万
「疫情持续反复升温，加上美国再度加息，导致准买家入市步伐相对审慎，料对楼市亦有一定的影响，惟发展商推盘步伐未有停下来，继屯门大盘以每呎1.31万低价抢攻，连日来更引领大批客源涌出来，并取得约1.9万票后，另一个位于粉岭的新盘亦于今日加入战团，该盘以变速形式抢攻，以每呎1.41万低市价推出，最低入场价约296.2万，并特意推出低成数楼按供款计划，主要是协助年轻人及小家庭等置业。据悉，有关开价是继两年前天水围新盘每呎1.29万及本月初推出的屯门大盘每呎1.31万后最低开售呎价，由于开价相对吸引，即时震动整个市场，并且成为市场新焦点。」一间大型代理行董事指，新盘表现理想，惟二手市场却持续淡静，尤其受到新盘连环推出抢客有关，大部份客源都转向新盘市场，尤其市场最受追捧的细价新盘，料可吸纳一批年轻客源。
粉岭新盘昨日亦正式出击，该盘首批推出123伙，折实平均呎价约1.41万，折实入场售价约296.2万，首批单位面积由209至609方呎，涵盖开放式至3房户。此外，该盘亦同时提供低成数楼按供款计划，目的帮助年轻人置业，减轻他们供楼负担。
张日强
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