子非鱼 - 居屋搅珠（四）｜非鱼论市
子非鱼
2022-07-05 00:00 HKT
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每期抽签后都有朋友向笔者查询，霎时成为解签「庙祝公」。不过，笔者此庙祝公收到查询时，不会问签号，而是先问查询者是甚么「身份」。
笔者问申请人的「身份」非因尊卑之分，而是申请人的组别。在优先次序组别制度下，大家都很清晰「先长者家庭、后家庭、最后单人」的次序。可是白表家庭组别中，有分核心与非核心家庭，核心家庭简单来说是父母、子女、夫妻一同申请，非核心家庭就是兄弟姊妹。
有些白表申请人以祖父母与孙儿女的组合入表申请，以为满足了「长者」及「家庭」资格，就可成为「长者家庭」而早早拣楼。实际上，除非中间的父/母离世，祖孙配才能成为「核心家庭」，加上长者若年过60，才会晋身成为白表长者家庭而进入最优先拣楼组别。就以上一期申请人数大跌的居屋申请情况为例，白表核心家庭仍有接近6万人去争约2560个可选单位，即是需要超过9成半人放弃拣楼，才有单位落到白表非核心家庭，机会接近零。
事实上，非核心家庭的申请人数目不少，今期就有13020个白表非核心家庭，申请人数是核心家庭约22%。笔者相信当中不少人都误会了自己的实际优先组别，白白浪费250元申请费。
最后拣楼的是一人申请人，到此阶段剩余的只会是开放式甚至激细开放式单位，绿表申请人拣楼意欲甚低，而白表一人申请人超过12万，即使绿表客完全放弃拣楼，白表一人申请人也只有900个配额，少于1%申请人成功拣楼。https︰//starpnews.com/
星之谷按揭转介及移民顾问
子非鱼
笔者问申请人的「身份」非因尊卑之分，而是申请人的组别。在优先次序组别制度下，大家都很清晰「先长者家庭、后家庭、最后单人」的次序。可是白表家庭组别中，有分核心与非核心家庭，核心家庭简单来说是父母、子女、夫妻一同申请，非核心家庭就是兄弟姊妹。
有些白表申请人以祖父母与孙儿女的组合入表申请，以为满足了「长者」及「家庭」资格，就可成为「长者家庭」而早早拣楼。实际上，除非中间的父/母离世，祖孙配才能成为「核心家庭」，加上长者若年过60，才会晋身成为白表长者家庭而进入最优先拣楼组别。就以上一期申请人数大跌的居屋申请情况为例，白表核心家庭仍有接近6万人去争约2560个可选单位，即是需要超过9成半人放弃拣楼，才有单位落到白表非核心家庭，机会接近零。
事实上，非核心家庭的申请人数目不少，今期就有13020个白表非核心家庭，申请人数是核心家庭约22%。笔者相信当中不少人都误会了自己的实际优先组别，白白浪费250元申请费。
最后拣楼的是一人申请人，到此阶段剩余的只会是开放式甚至激细开放式单位，绿表申请人拣楼意欲甚低，而白表一人申请人超过12万，即使绿表客完全放弃拣楼，白表一人申请人也只有900个配额，少于1%申请人成功拣楼。https︰//starpnews.com/
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