二叔公启事录——中环街市揭新一页

陈启豪

2021-08-30 04:17 HKT

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　　停用18年的中环街市经市建局修复活化后脱胎换骨，近日终于重新开幕试业，趁着周末笔者与家人一同前往凑凑热闹，重拾旧时回忆。
　　中环街市坐落于高楼林立的商业金融区，属于历史三级建筑，政府当初有意将其清拆重建成商业大厦，但由于其独特包浩斯建筑风格，最终获保留下来，并交由市建局进行保育及活化。现时中环街市换上全新面貌，增添年轻人趋之若鹜的文青气息，包括引入本地文创小店、陈列插画家艺术作品，并加上不少「IGable」影相打卡位，与我旧时印象可谓截然不同，不过项目仍保留部份原有的建筑设计，例如开放式中庭、水磨石楼梯传统上海批荡工艺，以及13档传统街市肉档、海鲜档原址等。
　　保育与活化是近年热门话题，牵涉具有地区特色及历史意义的重建项目均备受瞩目，例如雀仔街、喜帖街及湾仔街市等，有人认为要全面保育，特别是一些满载香港人集体回忆的旧建筑和本土文化，亦有人认为「活化」旧建筑应赋予其新用途，特别是社会及文化用途。
　　如何兼顾城市发展与文化保育，从来都是一个艰深课题。香港地少人多，土地问题严重，不少旧区缺乏规划，出现楼宇失修问题，环境恶劣而且未有善用地积比例，重建乃无可避免。现时本港楼龄达50年或以上楼宇，以每年600幢的速度增长，预期至2046年将增至近3万幢，重建既可改善旧区问题，亦可加强城市规划。然而政府及发展商于重建时应尽量保留地区特色，为旧建筑注入新活力，达至市区更新的新旧兼容。
霭华押业主席
陈启豪