神耆商机——难舍风水屋
关志康
2021-04-08 04:17 HKT
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上期提到公屋潜藏不少长者富户，其实正如有钱人不会想住㓥房；收入高了，即使没有「富户政策」，富户正常都想搬走。何解他们对公屋情有独钟，不愿搬走？了解他们的心态，有助进军公屋的银发市场。
第一：风水屋。当初有资格搬入公屋，当然因为穷，但入住后渐渐由穷人变成有钱人，更有钱置业，一间接一间入手。有人觉得其「屋运」令屋主愈住愈旺，称之发迹屋，便不想交出。迷信风水的人不少，某著名上市公司老板，亦曾因其母不舍华富邨「风水屋」，被传媒连环狙击后才交还单位。
第二：人情味。公屋的长走廊、公园仔经常是孩童玩乐，大人打牌、晾晒棉胎、闲坐倾偈的地方。街坊的邻里情几十年，归属感深厚，加上屋邨公共空间广阔，绿树林荫，集体晨运一流。因此很多老人都觉得「龙床不及狗窦」，即使中了六合彩，要搬去新社区仍觉得难以适应。
第三：住「大」屋。子女长大后搬离公屋，当初四百方呎单位住五六个人，即使现在变成两或一老居住，房署也不强迫长者搬到细单位。长者住了几十年已习惯，也不觉局促，加上有些长者在内地有物业，长期粤港两边住。而且人成熟之后，心态渐趋实际，生活淡薄，所谓：「万亩良田半碗饭，千间大屋半张床。」长者有钱宁可自己傍身，有楼宁可收租，始终「亲生仔不如近身钱」。
健康教育基金会主席
关志康
第一：风水屋。当初有资格搬入公屋，当然因为穷，但入住后渐渐由穷人变成有钱人，更有钱置业，一间接一间入手。有人觉得其「屋运」令屋主愈住愈旺，称之发迹屋，便不想交出。迷信风水的人不少，某著名上市公司老板，亦曾因其母不舍华富邨「风水屋」，被传媒连环狙击后才交还单位。
第二：人情味。公屋的长走廊、公园仔经常是孩童玩乐，大人打牌、晾晒棉胎、闲坐倾偈的地方。街坊的邻里情几十年，归属感深厚，加上屋邨公共空间广阔，绿树林荫，集体晨运一流。因此很多老人都觉得「龙床不及狗窦」，即使中了六合彩，要搬去新社区仍觉得难以适应。
第三：住「大」屋。子女长大后搬离公屋，当初四百方呎单位住五六个人，即使现在变成两或一老居住，房署也不强迫长者搬到细单位。长者住了几十年已习惯，也不觉局促，加上有些长者在内地有物业，长期粤港两边住。而且人成熟之后，心态渐趋实际，生活淡薄，所谓：「万亩良田半碗饭，千间大屋半张床。」长者有钱宁可自己傍身，有楼宁可收租，始终「亲生仔不如近身钱」。
健康教育基金会主席
关志康
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