楼声随笔/楼声物语——将军澳新盘每呎1.58万疫市抢攻
张日强
2021-01-14 04:16 HKT
字体大小
疫情持续肆虐，整体楼市亦受影响，惟近日疫情稍见回稳，即时谷起发展商推盘动力，继上周启德新盘率先开价，并随即收票后，将军澳新盘亦于昨日开价，以每方呎1.58万稍低市价出击加入战圈，最低入场价699万。由于该盘开价吸引，预期可取得不俗反应，目前市场上分别有启德及将军澳新盘先后开价，在疫市中率先为今年楼市开步。
「疫情持续肆虐，加上受制于限聚令，市民明显减少外出，对市场新盘及二手都有实际影响。惟近日市场气氛稍见好转，发展商即时推盘出击。上周启德新盘率先开价，以每方呎2.26万稍低市价抢攻，最低入场价约596万；昨日将军澳新盘亦正式开价加入战圈，以每方呎1.58万稍低市价出击，最低入场价699万。发展商于疫情期间开盘相当审慎，因而期望率先为楼盘打响『头炮』，并为往后加推提价作好准备。过往发展商于将军澳推出的新盘，只要楼盘开价适中，一般都可获市场承接。虽然今次是于疫情期间开盘，而且面对限聚令制衡下，参观示范单位人流都有一定影响，始终对发展商都有相当压力，绝对是一项挑战。不过近日市况回稳，买家入市步伐亦见好转，预期两盘应可取得不俗销情。」一间大型代理行董事指，市场稍见回稳，发展商推盘步伐明显加快，启德及将军澳新盘先后开价应市，料两盘将可掀起新一轮推盘动力。
事实上，受去年第四波疫情严峻实际影响下，发展商纷纷延后推盘步伐。自踏入今年初后，已有多个新盘软销，其中启德及将军澳新盘最为积极，并于过去一周先后开价，料上述两盘将可推动新一轮市况。
张日强
「疫情持续肆虐，加上受制于限聚令，市民明显减少外出，对市场新盘及二手都有实际影响。惟近日市场气氛稍见好转，发展商即时推盘出击。上周启德新盘率先开价，以每方呎2.26万稍低市价抢攻，最低入场价约596万；昨日将军澳新盘亦正式开价加入战圈，以每方呎1.58万稍低市价出击，最低入场价699万。发展商于疫情期间开盘相当审慎，因而期望率先为楼盘打响『头炮』，并为往后加推提价作好准备。过往发展商于将军澳推出的新盘，只要楼盘开价适中，一般都可获市场承接。虽然今次是于疫情期间开盘，而且面对限聚令制衡下，参观示范单位人流都有一定影响，始终对发展商都有相当压力，绝对是一项挑战。不过近日市况回稳，买家入市步伐亦见好转，预期两盘应可取得不俗销情。」一间大型代理行董事指，市场稍见回稳，发展商推盘步伐明显加快，启德及将军澳新盘先后开价应市，料两盘将可掀起新一轮推盘动力。
事实上，受去年第四波疫情严峻实际影响下，发展商纷纷延后推盘步伐。自踏入今年初后，已有多个新盘软销，其中启德及将军澳新盘最为积极，并于过去一周先后开价，料上述两盘将可推动新一轮市况。
张日强
最Hit
更多文章