楼声随笔/楼声物语——市区单幢新盘 趁势抢攻
张日强
2020-09-23 04:17 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛逐渐回稳，各大屋苑问盘及睇楼量升温，连带成交量显著增加。发展商眼见市况好转，纷纷趁势推盘出击，并以市区细价新盘为主，当中大部份为单幢新盘。由于上周推售的细价盘销情理想，即时激起其他发展商推盘意欲，预期一众发展商都会趁中秋前后档期群起推盘，细价新盘将引发新一轮抢客战。
「上周开售的两个新盘表现出色，推出的单位几近售罄，由于已测试出市场承接力，故迅速作出加推决定，并且参考上一轮开售价后提价，并以快打慢于周内作第二轮开售，其他新盘见状亦加入战团，并以市区单幢盘最为积极，当中包括市建局与发展商合作发展的长沙湾及旺角新盘。此外，何文田及湾仔新盘快将推出，市区单幢盘势成近期『奇兵』，并将引发新一轮推盘热。由于市场新盘齐齐抢攻，预期发展商将推出不同优惠，以吸引市场客源。」一间大型代理行董事指，近日疫情稍为好转，市况气氛随之回稳，部份发展商趁势推盘，今日再有单幢新盘正式开价，反映市场加快推盘步伐，单幢新盘可说互斗一番。
随着疫情缓和，市场气氛渐见好转，发展商加快推盘步伐，继上周天水围及西营盘新盘取得不俗销情后，即时带动其他发展商推盘，其中市区单幢盘最为积极，先后开价应市，今日开价的单幢盘同样受市场关注，预期将上演抢客大战。
张日强
「上周开售的两个新盘表现出色，推出的单位几近售罄，由于已测试出市场承接力，故迅速作出加推决定，并且参考上一轮开售价后提价，并以快打慢于周内作第二轮开售，其他新盘见状亦加入战团，并以市区单幢盘最为积极，当中包括市建局与发展商合作发展的长沙湾及旺角新盘。此外，何文田及湾仔新盘快将推出，市区单幢盘势成近期『奇兵』，并将引发新一轮推盘热。由于市场新盘齐齐抢攻，预期发展商将推出不同优惠，以吸引市场客源。」一间大型代理行董事指，近日疫情稍为好转，市况气氛随之回稳，部份发展商趁势推盘，今日再有单幢新盘正式开价，反映市场加快推盘步伐，单幢新盘可说互斗一番。
随着疫情缓和，市场气氛渐见好转，发展商加快推盘步伐，继上周天水围及西营盘新盘取得不俗销情后，即时带动其他发展商推盘，其中市区单幢盘最为积极，先后开价应市，今日开价的单幢盘同样受市场关注，预期将上演抢客大战。
张日强
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