楼声随笔/楼声物语——旺角单幢盘每呎两万抢攻
张日强
2020-09-24 04:17 HKT
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疫情持续回稳，市场气氛渐见好转，各大发展商以快打慢加快推盘。由于天水围及西营盘新盘上周开售取得理想销情，随即激发更多发展商推盘，当中以细价单幢盘最为积极，继长沙湾单幢新盘率先以每方呎约2万开价后，昨日旺角单幢新盘亦正式开价，每方呎同样以约2万出击，显示市区盘均采取限量形式推售，并以贴市价水平出击。此外，其他多个新盘趁势于本周六齐齐开售，预期抢客战将相当激烈。
「疫情稍见缓和，市场气氛明显回暖，二手市场逐步升温，问盘睇楼量稍为增加。各大发展商即时加快推盘，其中以市区单幢盘最为积极，继上周天水围及西营盘新盘取得理想销情后，长沙湾单幢盘亦紧接开价，并以每方呎约2万出击，最低入场价约536万。昨日旺角单幢盘亦突击开价，同样以每方呎约2万推出，最低入场价约538万，加上该盘全数单位折实售价低于800万，将有一定竞争力。由于上述两个新盘开价相若，同样主打年轻客群一族，相信会出现互抢客源情况。」一间大型代理行董事指，市况已见回稳，发展商加快推盘步伐，除了单幢盘抢客战一触即发外，其他新盘亦陆续加入战团，反映新一轮推盘动力相当强劲。
周六罕见五新盘同日开售
以目前发展商部署了解，除了市区单幢新盘正面交锋外，本周六将有五个新盘同日开售，涉及单位总数约700伙，是疫情期间罕见场面，预期群盘推售，将引发大规模抢客战。
张日强
「疫情稍见缓和，市场气氛明显回暖，二手市场逐步升温，问盘睇楼量稍为增加。各大发展商即时加快推盘，其中以市区单幢盘最为积极，继上周天水围及西营盘新盘取得理想销情后，长沙湾单幢盘亦紧接开价，并以每方呎约2万出击，最低入场价约536万。昨日旺角单幢盘亦突击开价，同样以每方呎约2万推出，最低入场价约538万，加上该盘全数单位折实售价低于800万，将有一定竞争力。由于上述两个新盘开价相若，同样主打年轻客群一族，相信会出现互抢客源情况。」一间大型代理行董事指，市况已见回稳，发展商加快推盘步伐，除了单幢盘抢客战一触即发外，其他新盘亦陆续加入战团，反映新一轮推盘动力相当强劲。
周六罕见五新盘同日开售
以目前发展商部署了解，除了市区单幢新盘正面交锋外，本周六将有五个新盘同日开售，涉及单位总数约700伙，是疫情期间罕见场面，预期群盘推售，将引发大规模抢客战。
张日强
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