楼声随笔——新盘「回马枪」 突然好销
张日强
2020-01-22 04:17 HKT
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农历新年即将到来，受节日气氛浓厚影响，连日来各大新盘销情未见活跃，惟昨日开售的西半山新盘以市价出击，首批30伙即日全数沽清，成绩相当不俗，是近期各大新盘开售表现中最为理想，销情突然好转来个「回马枪」。至于上周同区开售的新盘则仅沽约13伙，而长沙湾新盘首日只沽出约9伙，新盘销情各有不同表现。相信市场发展商于农历新年后将乘势出击，尤其是在这段困难市况下推盘，必会更具竞争力。
「近期发展商推盘未见积极，临近农历新年，不少港人均外游，发展商推盘步伐随即放慢，加上近期新盘接棒登场，销情则各有不同表现。昨日开售的西半山新盘，首批30伙迅速沽清，是近期各大新盘销情中表现最佳，相信可促使其他发展商于新春后推盘，特别是参考该楼盘付款条件，以及其他不同优惠等。以目前市况来看，市场最少有两个全新盘可于短期内出击，部份更已完成有关示范单位，待农历新年后借势推出，料可掀起新一轮推盘动力。」一间大型代理行董事指，虽然整体市况相对淡静，惟只要开价合乎市场水平，以及提供不同优惠，相信于静市中亦可突围。
受农历新年长假期影响，以及内地新型病毒持续扩散等不利消息，整体新盘销情一般，惟亦有部份新盘取得不俗销情，反映发展商楼盘仍有一定竞争力，预期待新春后市况或有转机，加上有一至两个新盘正在软销，短期将掀起新一轮推盘动力。
张日强
「近期发展商推盘未见积极，临近农历新年，不少港人均外游，发展商推盘步伐随即放慢，加上近期新盘接棒登场，销情则各有不同表现。昨日开售的西半山新盘，首批30伙迅速沽清，是近期各大新盘销情中表现最佳，相信可促使其他发展商于新春后推盘，特别是参考该楼盘付款条件，以及其他不同优惠等。以目前市况来看，市场最少有两个全新盘可于短期内出击，部份更已完成有关示范单位，待农历新年后借势推出，料可掀起新一轮推盘动力。」一间大型代理行董事指，虽然整体市况相对淡静，惟只要开价合乎市场水平，以及提供不同优惠，相信于静市中亦可突围。
受农历新年长假期影响，以及内地新型病毒持续扩散等不利消息，整体新盘销情一般，惟亦有部份新盘取得不俗销情，反映发展商楼盘仍有一定竞争力，预期待新春后市况或有转机，加上有一至两个新盘正在软销，短期将掀起新一轮推盘动力。
张日强
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