楼声随笔——群盘突推截击各路客源
张日强
2020-01-10 04:21 HKT
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市场气氛稍稍好转，发展商乘势推盘出击，继天水围新盘日前率先开价，并取得不俗销情后，西环新盘亦趁势推出收票。同区另一个新盘亦加紧推出，除了上载楼书外，更率先开放示范单位，并准备于周内开价，明显有意截击客源。一众新盘群起推出，预期将掀起新一轮推盘动力，随即引发新盘抢客战。
「市场气氛回暖，整体屋苑睇楼亦见好转，发展商趁势加快推盘步伐。由于日前天水围新盘取得不俗销情，激起更多发展商加入推盘行列，先后推出应市的包括西环新盘，并正快速收票。惟区内另一个新盘趁势出击，而且采取快打慢策略，除了率先上载楼书外，更随即开放示范单位，明显有意截击客源，料可于周内正式开价，相信区内两盘即将上演抢客战，焦点重返区内市场。与此同时，新界区豪宅盘乘势推出吸客，虽然属豪宅新盘，但已反映发展商于农历年前推盘的积极态度，加上过往传统农历年前属推盘淡季，今次突然有多个新盘同时抢攻，料新盘市场将有另一番景象，市况亦会因而被推动，预期新一轮推盘热将接连应市。」一间大型代理行董事指，市况明显好转，促使发展商加快推盘步伐，预期于农历年前或可推动市况。
楼市去年持续受政治事件影响，发展商推盘量明显减少，有需要看清形势再作部署，以至发展商纷纷放慢推盘步伐，留待本年首季出击，现时踏入首个月便快速抢攻，预期将揭起新一轮推盘序幕。
张日强
「市场气氛回暖，整体屋苑睇楼亦见好转，发展商趁势加快推盘步伐。由于日前天水围新盘取得不俗销情，激起更多发展商加入推盘行列，先后推出应市的包括西环新盘，并正快速收票。惟区内另一个新盘趁势出击，而且采取快打慢策略，除了率先上载楼书外，更随即开放示范单位，明显有意截击客源，料可于周内正式开价，相信区内两盘即将上演抢客战，焦点重返区内市场。与此同时，新界区豪宅盘乘势推出吸客，虽然属豪宅新盘，但已反映发展商于农历年前推盘的积极态度，加上过往传统农历年前属推盘淡季，今次突然有多个新盘同时抢攻，料新盘市场将有另一番景象，市况亦会因而被推动，预期新一轮推盘热将接连应市。」一间大型代理行董事指，市况明显好转，促使发展商加快推盘步伐，预期于农历年前或可推动市况。
楼市去年持续受政治事件影响，发展商推盘量明显减少，有需要看清形势再作部署，以至发展商纷纷放慢推盘步伐，留待本年首季出击，现时踏入首个月便快速抢攻，预期将揭起新一轮推盘序幕。
张日强
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