楼声随笔——新盘二手成交 齐创新低
张日强
2020-01-03 04:19 HKT
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踏入新一年市场气氛仍然淡静，由于政治事件仍存变数，加上节日气氛浓厚，拖累上月新盘及二手楼市表现差劲，睇楼及成交量都有所回落。上月新盘暂录约675宗成交，按月下跌逾60%；二手市场则录约2643宗，按月回落约30%。整体楼宇买卖宗数则约3901宗，按月急挫逾40%，成交量更创过去一年新低。由于整体市况仍然呆滞，买卖双方都抱持观望态度，令整体成交量级级下跌。
「市场气氛持续淡静，受长假期开展影响，加上政治事件仍存不同变数，令发展商放缓推盘步伐，买卖双方都采取审慎态度，拖累新盘及二手屋苑成交量大幅下跌，更录得过去12个月以来新低数字。其中新盘放缓推售步伐，主要以货尾盘担起大旗，整个月新盘成交量维持低位，全月成交量约675伙，按月急跌逾60%。另外，二手屋苑成交量同受打击，买卖双方呈胶着状态，整月录约2643宗成交，按月下跌约30%。」一间大型代理行董事指，受政治事件影响，买家态度趋向观望，加上部份焦点新盘延后推出，而且受长假期影响，新盘或货尾盘睇楼情况减少，令成交量大幅下挫。
事实上，上月新盘及二手睇楼及成交量均大幅下跌，除了新盘成交量录约575宗创全年最少外，二手注册量约2643伙，较去年11月的3804伙下跌约30%，并创三个月以来新低数字。
张日强
「市场气氛持续淡静，受长假期开展影响，加上政治事件仍存不同变数，令发展商放缓推盘步伐，买卖双方都采取审慎态度，拖累新盘及二手屋苑成交量大幅下跌，更录得过去12个月以来新低数字。其中新盘放缓推售步伐，主要以货尾盘担起大旗，整个月新盘成交量维持低位，全月成交量约675伙，按月急跌逾60%。另外，二手屋苑成交量同受打击，买卖双方呈胶着状态，整月录约2643宗成交，按月下跌约30%。」一间大型代理行董事指，受政治事件影响，买家态度趋向观望，加上部份焦点新盘延后推出，而且受长假期影响，新盘或货尾盘睇楼情况减少，令成交量大幅下挫。
事实上，上月新盘及二手睇楼及成交量均大幅下跌，除了新盘成交量录约575宗创全年最少外，二手注册量约2643伙，较去年11月的3804伙下跌约30%，并创三个月以来新低数字。
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