星岛申诉王 | 红磡殡仪纸扎店变「水舞间」瀑布式漏水2年业主苦不堪言

申诉热话

更新时间：07:45 2026-09-09 HKT
发布时间：07:45 2026-09-09 HKT

楼上渗漏水影响楼下的问题，在香港总是难以解决。一名舖位业主黎先生向《星岛申诉王》申诉，指他在红磡租给他人开殡仪纸扎店的舖位，过去两年持续出现漏水情况，令他和舖位租客大受困扰。

现场是红磡必嘉街龙华大厦一间地舖，业主黎先生透露，天花渗水已经持续两年。而近一年来，情况越来越严重，「天花不断滴水，影响当然很大，十分烦恼。刚才看到上面的柜都霉烂了，电器有时会短路。」

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黎生表示，原本隔邻舖位都有渗水问题，这是因为楼上有两个单位的平台漏水，而黎生的店舖就在其中一个单位下面，「其中一个单位今年初已处理好，铺好防水层，没问题了，旁边两间舖都没有投诉。另一单位还没处理，涉事单位回复管理处，说这问题不关他们事。」

滴水又黄又臭租客忍无可忍无奈搬走

黎生除了向涉事单位业主发出律师信外，亦有向处理渗水问题的部门求助，但都没有进展。虽然店舖租了给他人，但黎生作为业主，对他影响也很大，「租客的生意多少会有影响，店内有很多纸扎物品，有时客人进来，都说这地方怎样做生意呢。还有租客有可能不租了，我怎算呢。」黎生说，该舖位每个月租金数万元，漏水问题令他失去这笔收入。

卖纸扎用品，但楼上就不断渗水，把货品都滴湿了，又真的很难处理，所以租客梁生都大呼头痛，「天花木板有个洞会渗水下来，其他位置又有水渗下来，简直像室内瀑布一样。每天回来地面都有积水，要花时间倒水和拖地。」

梁生又指，滴下来的水又黄又臭，不但滋生蚊虫，对生意和健康都有影响，所以他也无奈投降了，决定暂时搬走。「当然要搬，还要等到什么时候？我跟业主说，处理好我再回来。真的受不了，做不到生意。」梁生说，会尽量找朋友借出地方摆放货物。