小榄简约公屋｜建筑署主动调查发现 23颗连接核心墙螺丝被擅自剪短

建筑署于上月底巡查小榄「乐安排」的「简约公屋」项目时，发现部分楼层混凝土核心墙撑板上的螺丝被擅自切割。房屋局及建筑署高度重视事件，已即时要求承建商暂停相关工序，并责成重新安装受影响的撑板及重置相关的「组装合成」建筑法（MiC）组件。政府强调，事件反映地盘监管制度有效运作，所有「简约公屋」项目，包括已完工的攸壆路及彩兴路项目，均符合合约及法定要求，工程进度未受影响。

房屋局回复《星岛头条》查询表示，自「简约公屋」项目推展以来，建筑署持续严格执行品质监督及主动巡查工作，并审视承建商的表现，部门现行的地盘监管制度一向恒之有效，这次事件亦反映建筑署的恒常机制发挥了作用。

建筑署主动巡查中发现问题

建筑署于2025年8月30日在小榄「简约公屋」项目的恒常主动巡查中，发现在项目的四楼和五楼，有23个连接现场建造混凝土核心墙的撑板上的螺丝被擅自切割。建筑署驻地盘人员随即进行详细检查以了解整体情况。同时，建筑署已立即要求承建商，即安保-俊和联营，暂停该项目相关撑板安装工序，而地盘其他工程（包括外围的车辆通道、地下管道和渠井等）仍然如常进行。建筑署十分关注工程质素与安全，已即时严肃责成承建商须将受影响的撑板重新安装，并重置相关的MiC组件。

建筑署确认现时小榄「简约公屋」项目建筑物整体结构安全，初步调查显示，是次问题只涉及工地现场安装撑板螺丝工序，与MiC组件或相关技术及设计并无关系。另一方面，建筑署于9月1日起加强巡查涉事承建商位于屯门欣宝路及柴湾常安街的另外两个「简约公屋」工地，确认该两个项目并没有出现类似情况，已组装MiC组件的撑板螺丝质量均符合合约要求。其他「简约公屋」项目亦没有发现类似情况。建筑署会继续加强驻地盘人员巡查监督所有「简约公屋」的工程。

建筑署已向涉事承建商发出书面警告 工人已被炒

建筑署已向涉事承建商发出书面警告，要求尽快提交详细调查报告及修复方案，并承担全部费用和责任，亦须全面检讨地盘施工程序，包括强化工人的培训和监督，以防止同类事件再次发生。建筑署会严厉地在季度成绩评核报告反映其表现。同时，承建商亦已即时启动应变机制，包括将违规分判商的涉事工人即时解雇及保留追究权利。

建筑署亦已要求承建商在不影响小榄项目整体工程进度下尽快进行相关构件的修缮工作，确保质量符合合约要求，亦要求承建商增加资源和人手加速日后MiC安装工作，以及同期加快进行其他工序，预计原定完工日期将不受影响。建筑署会就调查结果考虑进一步行动，包括按既定机制作出严厉处分。

房屋局及建筑署严肃跟进事件

房屋局及建筑署高度重视并严肃跟进事件。事实上，所有「简约公屋」的工程已清楚订明承建商必须符合合约要求，包括《建筑物条例》规定的相关设计考虑及要求，对物料、施工方法、测试方式等严格规定。建筑署及工程团队亦一直主动进行物料和质量的检测，以确保符合合约要求。

就今次事件，建筑署⁠透过严格的工程监管程序及巡查而主动发现问题，并即时启动应变机制，及进行全面施工检讨，除了全面检查承建商安保-俊和联营地盘外，也检视其他「简约公屋」地盘，并进一步强化对承建商的监管，以确保工程质素符合相关合约及法定要求。事件反映部门地盘监管制度发挥作用，所有「简约公屋」项目，包括已落成的攸壆路及彩兴路项目，工程一直如期顺利进行，并符合相关合约及法定要求。

卢伟国：施工遇困难亦不应「自把自为」解决

工程界立法会议员卢伟国向《星岛头条》表示，目前仅掌握初步资料，但强调问题并非出在「组装合成法」（MiC）的预制组件本身，而是施工过程中出现不合规格的操作。他举例解释，「就等于个积木本身无事，不过将啲积木砌上去，就唔系咁样搭起就算数」，组装时需严格按照标准程序进行固定，例如使用钢筋石屎或螺丝等。

他续指，部分施工人员可能因安装困难，擅自改用较短螺丝或切割处理，认为此举不可接受，即便未构成危险，亦不能如此轻率放过。地盘监工方面「有规有矩」，完成每一步工序后需经检查批核，才能继续下一步。若施工遇困难，不应「自把自为」解决，而应正式提出，由专业人员决定解决方案并经核准后才执行。至于建筑会否有倒塌风险，他表示未必会倒塌，但风险评估应由结构工程师判断，补救措施需经相关部门批准后执行。

卜国明：工程师会预留安全系数 计算不会「啱啱好」

香港工程师学会前会长卜国明回复《星岛头条》表示，根据现时的资料，事故很可能是工人在安装「组装合成」（MiC）组件与核心墙进行连接时，工人在安装过程中，发现撑板螺丝位未能完全对准核心墙，为求省时方便，便选择将构成阻碍的螺丝剪短，他强调有关的做法绝对需要纠正，但真正原因仍有待承建商调查。

对于公众最关心的结构安全问题，卜国明认为仍然有补救的地方。他解释，一般建筑设计不会计算到「啱啱好」，会预留「安全系数」，例如实际可能只需要8口螺丝的结构，设计上或会要求安装更多。现时要承建商了解每块撑板被剪短的螺丝数目，再就安全性「计计数」，若不足够可能需要「种」更多的螺丝。

他相信，事件被建筑署揭发后，承建商必须向建筑署提交详细报告，交代事故原因，并透过计算，评估被剪短钢筋对整体结构承重力的影响，再提出具体的补救方案。虽然承建商未必会被「炒鱿」，但事件肯定会记录在案，影响其日后投标政府工程的表现评分。

谢伟正：核心墙内「铁头」很密 或有人难以钻入而将螺丝剪短

香港工程师学会建造分部前任主席谢伟正指，采用「组装合成」建筑法时，撑板会预留螺丝位，再安装在用来抵档强风的核心墙内。而核心墙内的「鐡头」很密，他怀疑有工人在进行此工序时，铁头太密，难以钻入螺丝，导致有人切短螺丝，为贪图方便快捷，便选择将构成阻碍的螺丝剪短。

对于公众最关心的安全问题，谢伟正认为要了解被23粒被剪短螺丝的分布，若同一核心墙有多粒螺丝被剪短，自然不安全，但若只是一、两粒螺丝则可以通过计算了解是否对结构并没有影响；另外「组装合成」的预制箱也十分平稳，短期内不会受影响。

谢伟正直指，今次事件由建筑署主动巡查时揭发，证明其监察系统发挥效用。