施政报告2025｜公屋联会吁助富户购资助房屋促北都资助房屋面积不小于300呎

更新时间：13:56 2025-09-10 HKT
发布时间：13:56 2025-09-10 HKT

公屋联会就本月公布的《施政报告》提出有关房屋政策意见，包括推行「公屋富户租金储蓄计划」，为富户缴交的额外租金拨作免息储蓄，供作购买资助房屋，并为富户提供多1个抽签号码，增加购买资助房屋的机会。公屋联会亦建议提高北都资助房屋面积至不少于300呎；放宽资助房屋白表申请者首付至5%，以及扩大「业主楼换楼」计划至拥有单位满10年或以上的业主。

倡推「公屋富户租金储蓄计划」

公屋联会建议，推行「公屋富户租金储蓄计划」，把公屋富户所缴交的额外租金拨作免息储蓄，只供以绿表资格购买资助出售房屋，并设定最长5年期限，逾期便无效，每名户主只享一次机会，在期间累计的额外租金只可用作申购居屋、绿置居、租置回收单位，以及居屋第二市场单位等。公屋联会主席文裕明表示，相信有关建议不会影响房委会的财政，因富户租金并非房委会的主要收入。他又认为，政府须审慎考虑是否再次收紧富户政策，因富户数量不多，但当局执行政策时的合理性和连贯性都需要考虑。

建议资助出售房屋单位最低面积提至300平方呎

联会亦建议，政府应提高北都的资助出售房屋单位的最低面积至300平方呎或以上，亦应进一步增加如绿置居丽玥苑的600多平方呎的3房2厕户型。文裕明指，该建议仅针对北都的资助性房屋，「我们当然希望在全港推行，但一刀切推行未必适合，北都具备土地供应条件，且将有20万户公营房屋落成，可提供可靠经验」。

另外，联会指，现时居屋计划中，绿表申请者置业时可缴付不少于楼宇售价5%作为定金，但白表申请者须缴付10%。而居屋和白居二计划中，不少申请者及买家都属青年，首置能力未必相当充裕，建议政府放宽白表申请者的首置定金至5%。公屋联会总干事招国伟表示，房委会实际收入并不会减少，只是承担的风险会相应高些，但近年房委会在坏账方面无太大担心之处，且房委会提供的一手资助房屋单位属于「清水房」，需要投入资金装修。

记者：郭颖彤

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