大埔云汇开放式452万沽 原业主持货7年 蚀让逾百万
更新时间：12:50 2026-09-22 HKT
发布时间：12:50 2026-09-22 HKT
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美联物业分行高级营业经理蔡洁雯表示，大埔云汇6座中层B1室，实用面积约278方呎，开放式间隔。单位原本叫价455万元，议价3万元后，获新买家以452万元承接，实用呎价约16259元。
据了解，新买家为投资客，购入单位作长线收租用途。原业主于2019年4月以约554.3万元购入物业，持货约7年，帐面蚀让约102.3万元。
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马鞍山泓碧1房462万易手 单位7年贬值近2成
美联物业高级分区营业经理李天杰指出，马鞍山泓碧5座低层F室，实用面积约308方呎，1房间隔。单位原本叫价470万元，最终减价8万元，以462万元沽出，实用呎价约15000元。
马鞍山泓碧5座低层F室，实用面积约308方呎，以462万元成交。
据了解，新买家为上车客，心仪屋苑楼龄较新，而且环境幽静，最终决定入市自住。原业主于2019年以约575万元购入物业，持货约7年，帐面蚀让约113万元，贬值约19.7%。
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