湾仔「情侣酒店」舖址沦银主盘 作价7280万易手 较高峰期蒸发逾1.7亿
更新时间：10:58 2026-08-26 HKT
发布时间：10:58 2026-08-26 HKT
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俗称「维记」、湾仔区著名的「情侣酒店」维多利亚酒店舖址，原由「舖王」邓成波家族持有，因陷入债务危机而沦为银主盘，终由大丰银行以约7280万元「腰斩价」出售。
该物业坐落于湾仔骆克道205至217号（菲林明道交界）立德大厦，涵盖地下1A及2A号舖（实用面积合共约992方呎），以及1至2楼巨舖（每层建筑面积约6429方呎），总建筑面积达14200方呎，以最新成交价计算，呎价仅约5126元。
物业身价暴跌七成
上址曾由邓成波家族持有，于2018年高峰斥巨资以2.5亿元购入，现时易手价7280万元，较当年成交价足足蒸发1.77亿元，物业身价暴跌逾70%。
创立于1986年的湾仔「维记」经营近40载，全店设有40间客房，长年以「时钟酒店」闻名。记者致电酒店查询现时价位，职员报价贴地：「两粒钟收345元，过夜仲平，半夜12点住到第二朝下午2时退房，都只是500元。」这座见证风花雪月的经典地标，随着银主低价平售，打开新篇章。
观塘「悦品海景酒店」全幢，原由「舖王」邓成波家族持有，2025年1月以18.7亿元转让予债主南洋商业银行抵债，较高峰期叫价大劈四成，家族帐蚀4.3亿元离场。最新南商推出物业招标。
第一太平戴维斯表示，以公开招标形式放售伟业街163号「悦品海景酒店」，楼高31层，总楼面达241686方呎，设598间客房（每间约200至400方呎），并配备餐厅、商舖、停车场及平台等设施。
该项目坐拥东九龙海景，具备即时营运条件，更具改装学生宿舍转型潜力，截标日期10月15日。
该物业曾由邓成波家族持有，于2018年高峰斥巨资以2.5亿元购入，物业身价暴跌逾70%。
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