90后港漂为儿子教育赴港不惜搬70呎㓥房由科网转型地产代理直言体会「天外有天」｜租盘Million

更新时间：06:00 2026-08-26 HKT
发布时间：06:00 2026-08-26 HKT

内地不少人认为任职互联网企业是一份「笋工」，但随着AI逐渐兴起，90后的Stephen始终有股危机感，更重要是为了让儿子接受国际化教育，决心打破内地安稳生活，透过「高才通」来港，从杭州的互联网产品经理，转型为一名香港的地产代理。Stephen接受《星岛头条》访问时更透露，来港初期为快速落脚及悭钱，由昔日住在杭州千呎大宅，独自搬进旺角仅70呎「唐8楼」小㓥房；如今在港一年有多，才将妻儿及岳父母接来香港团聚，在异乡重新扎根。

曾任职互联网企业忧被AI取代

Stephen大学毕业后便在杭州工作及成家，曾在多家知名企业打拼，担任统筹软件设计与客户需求的产品经理，收入也算不俗，更见证了内地互联网最辉煌的黄金时代。不过，他坦言AI技术近年迅速崛起，对编程人员及产品经理带来巨大冲击，「特别是我们这行，随时可能被替代，必须找一个未来不易被机器取代的工作」。

Stephen坦言AI技术近年迅速崛起，对编程人员及产品经理带来巨大冲击。

同时，Stephen的儿子已步入幼稚园阶段，他希望为下一代打造一个更宽松、有更多选择权的教育环境，于是申请「高才通」计划来港，并期望自己先站稳脚跟，再接妻儿过来。

在2024年，Stephen亦曾向本港互联网公司投递简历，但全部石沉大海，其后经朋友了解并实地考察后发现，许多大公司将技术研发团队放在深圳或广州以降低人工成本，本地岗位极其稀缺。当认清现实后，他选择转向香港核心支柱产业之一的房地产市场，「既然来了，就要做离钱最近的行业。」他认为，销售虽然困难，但机器无法代替人与人之间的深度沟通，未来应该较难被AI代替。

来港后感觉犹如从农村到杭州

至于来港面临的第一道难关，便是居住条件与消费水平的巨大落差。Stephen在杭州拥有千呎以上物业与私家车，家庭生活宽裕稳定，但抵港后深刻体会到「人外有人、天外有天」的震撼，「在香港接触到太多清华、北大、海归等各路顶尖人才，甚至很多身家数十亿、手握几千万做投资移民的有钱人，这些在以前的圈子里很难接触到」。

他感叹，巨大的落差容易让人产生失衡感，「来香港的感觉，就跟我当年刚从农村到杭州时一模一样。在农村一年才赚几千块，到了杭州发现一个月能赚几万；现在从杭州到香港，发现别人一个月赚几十万。」他指出，一开始的差距和冲突是必然的，关键是要摆正心态，认清自己想要甚么。

抱着这样的心态，他抵港后仅花了1天时间，便租下了旺角一处「唐八楼」㓥房。该单位实用面积仅约70呎，月租5,000元，「每天要爬八层楼，一般人都不愿租，但它离地铁站只要5分钟，租屋不要追求幻想中的完美，快速解决住的问题，才能专注事业去赚钱」。

工作步入正轨一家转租西营盘

随著地产工作步入正轨，Stephen在今年迎来了家庭团聚，岳父岳母也来港协助照顾家庭，一家人从旺角搬至西营盘一个约400呎两房单位，月租18,000元，「现在我走路爬山十几二十分钟就能到中环公司上班，长辈接送小孩也少走许多路」。

Stephen的儿子正在港就读幼稚园K2，谈及为何坚定选择在港接受教育，他解释，首先看重香港国际化视野与语言环境，「香港拥有得天独厚的两文三语环境，我自己做地产3个月就学会了广东话，日常英语使用机会也远多于内地。在这种环境下成长，儿子能自然掌握全球化的语言交流能力与国际视野」。

其次，是「全人教育」与师资心态。Stephen参观过十多所本地学校与机构，感受到香港教育生态与内地不同，「香港教师薪酬待遇高，不用为生计烦恼，能全心专注在教学与孩子身上，态度非常积极正面。」更重要的是，他认为香港学校不会急功近利地逼孩子只为考试成绩而「内卷」。

Stephen坦言，「我们过去常把应试过程当成人生目的，但许多死记硬背的数理化知识，对未来发展未必有直接帮助。」他还认为香港教育更注重培养孩子应对未来人生的关键技能，「给了儿子更多选择的可能」。

Stephen从业后服务了大量内地客，深谙两地买楼观念的巨大鸿沟。

无意在港置业租楼性价比最高

身为地产代理，Stephen从业后服务了大量内地客，深谙两地买楼观念的巨大鸿沟，「很多内地客户带着五、六百万元甚至1,000万元来香港，在内地，这笔钱已经非常了不起，但到了香港核心区域，1,000万元也只能买个约300呎的单位。」他直言，不少内地买家对香港楼市缺乏预期，往往一心想买中环或港大旁边好地段，却发现自己心目中宽敞体面的物业，动辄数千万元起步。

如今Stephen的收入已完全覆盖一家人在港开销，亦超越了当年在杭州薪酬。对于自身的置业规划，他表示，在杭州的千呎物业当年于低位买入、现时并无亏损，暂无变现打算；而在香港，除非未来各类资产配置齐全、且手头拥有数千万元充裕流动资金，否则不会盲目入市，认为「租楼性价比远高于买楼」。

至于未来人生规划，他指「很多人问我还有几年拿永居，但永居只是生活的一个阶段，家庭和睦、身心健康幸福，才是人生的真正目的」。

记者：Million