牛头角佐敦谷彩兴路住宅地截标 地政总署公布接获8份标书 嘉华：按市价入标
更新时间：17:17 2026-01-02 HKT
发布时间：12:05 2026-01-02 HKT
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2026年首幅地皮今截标，为牛头角佐敦谷彩兴路住宅地，预计提供570伙。地政总署公布接获8份标书，包括长实、新地、恒基、信和、会德丰地产、嘉华，另有2家不知名财团。
嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，地皮所在地区供应少，且认为不少区内分支家庭有置业需求，是次按市价入标。
上述佐敦谷彩兴路用地位处半山，环境旺中带静，料景观开扬，属优质地皮，而用地毗邻圣若瑟中英文中学、公屋彩云邨。综合市场估值约14.8亿至22.3亿元，每方呎楼面估值约4,000至6,000元。
地盘面积约4.12万方呎，以地积比率约9倍发展，涉及可建总楼面约37.1万方呎，预计提供约570伙；另外，中财团须负责兴建展能中心暨严重弱智人士宿舍、弱智人士辅助宿舍和停车处的政府地方楼面。
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