粉岭纵横二千货仓 3.8亿易手 内地物流公司承接 将作为自用
更新时间：11:25 2025-11-07 HKT
发布时间：11:25 2025-11-07 HKT
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近期大手买卖升值，由G2000集团主席田北辰持有、自用逾30年的粉岭全幢工厦，获内地物流公司以3.8亿承接，平均呎价3075元，物业于逾30年升值逾2.8倍。
粉岭纵横二千货仓大厦全幢，由内地物流公司以3.8亿承接。
上址粉岭安乐门街5号纵横二千货仓大厦全幢，市场消息透露，该全幢买卖过程峰回路转，早半年前获基金公司出价4亿洽购，惟准买家在交易水到渠成时却突然褪軚，近日则有突破性进展，物业刚由内地物流中心落实以3.8亿易手，买家为一间专做物流生意的内地民企，自用物业，该全幢占地约36414方呎，楼高5层，总楼面约123591方呎，平均呎价3075元。
田北辰持货32年赚2.8亿
G2000集团主席田北辰接受本报查询，证实物业已沽售，他强调：「世界走向专业化！过往数十年，G2000集团自行处理物流，相当繁琐，随着近年将工作外判，成本还较以往低，由于外判工作成功，不再需要全幢货仓，因而将之沽售。」
他又说，集团于1993年以约1亿购入货仓，现时升值近3倍，看齐同期的恒生指数及通涨升幅。「换言之，若我当年将这笔钱投入股票，所赚的差不多，若然将储蓄存入银行，由于过多年低息，预期升值一定少！」
平均呎价3075元
他续说，高兴自用货仓30年，还有钱赚，等于30年免租！「可见当购入一定物业自用，有特殊用途，结果是令人欣喜！」现时虽然有现代化的高楼大厦专业货仓，但全幢自有好处，处理物流特别方便，货仓除了有大量车位外，还有约10个卸货位置，全幢货仓买少见少，等于住宅当中的洋房，特别罕有！他补充说，买家为专业物流公司，非常具效率。「可见政府推动物流及科技是好事！」
