台湾茶饮店首攻港 月租7万入驻铜锣湾景隆街 平均每呎127元
更新时间：10:09 2025-10-27 HKT
发布时间：10:09 2025-10-27 HKT
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港舖市租赁持续，租客多元化，不乏首度进军香港的外来者，铜锣湾景隆街一个地舖，建筑面积约550方呎，以每月7万租出，平均呎租127元，租客发源于台湾、在内地拓展的茶饮店「闲拙手作」，首度进军香港。
铜锣湾景隆街5号联成商业大厦地下3B号舖，舖面围上木板，正在装修中，版上写着「闲拙请喝茶，送1000杯招牌打米麻薯」，有代理透露，该地舖面积约550方呎，由「闲拙手作」承租，月租7万，平均呎租127元。「闲拙手作」品牌起源于台湾，品牌却在内地大事发展，北京门店开业时旺场，待制作定单多达近400杯，需要等待长时间。
铜锣湾景隆街5号地下3B号舖，由「闲拙手作」承租，月租约7万。
起源台湾拓展内地
业内人士表示，「闲拙手作」攻港，显示茶饮店市场庞大，成为内外企业吼准的目标，过去多年有茶饮店撤出市场，也有不少新加入，虽然竞争严峻，却为舖市注入动力，茶饮店涉及租金银码一般较细，惟连锁店数目众多，甚至发展成为加盟形式，对舖位需求大，核心区及民生旺段成为目标。
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「闲拙手作」攻港，显示茶饮店市场庞大，成为内外企业吼准的目标。
选址因应不同定位
香港茶饮市场竞争大，不同阵营的品牌就定位不同的作选址，喜茶、霸王茶姬等高端品牌在尖沙咀落脚，蜜雪冰城及众多品牌的柠檬茶，由于主打大众消费市场，一般先在核心街道开店，再分散至各民生地段。综观香港各区，茶饮店多数是连锁形式，而是数目众多，往往都是近年新来港发展的。
铜锣湾景隆街5号联成商业大厦地下3B号舖，过往曾租予贡茶，于2017年月高达15.4万，最新租金较旺市时跌逾50%；由于舖位交吉已一段日子，今年年中，舖主将该舖连同毗邻的3A号舖一并推出招租，建筑面积逾1000方呎，叫价每月15.8万，最终B号号舖率先租出。
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