「磁带大王」陈秉志3.15亿沽自住薄扶林大宅非银主出售

楼市动向

更新时间：10:15 2025-09-02 HKT
发布时间：10:15 2025-09-02 HKT

近期大手买卖热闹，除了酒店及商厦外，大屋更加受捧，「磁带大王」陈秉志薄扶林自住的4层独立屋，早前虽一度由银主接手，惟物业最终由陈秉志自行出售，作价3.15亿，平均呎价5.18万。

昨日市场消息透露，陈秉志薄扶林大屋已告易手，陈氏接受本报查询爽快回应：「冇错下午已出售，并非银主出售，而是由我自行卖出。」

薄扶林域多利道188号，由陈秉志以3.15亿售出。

该物业位于薄扶林域多利道188号，楼高4层（连同地库），地盘面积约15,240方呎，实用面积约6083方呎，更连同1.8万方呎大花园，物业并坐拥全海景。

由于陈秉志近年陷入周转困难，该独立屋连番加按，早前曾由银行委托代理行标售，并于今年7月截稿，叫价约3.5亿元，测量师行估计市值约4.3亿，未获承接，最终陈成功将大屋卖出，以作价3.15亿计算，平均呎价5.18万，而该大屋一直由他和家人，自80年代入住，早前才迁离。

陈秉志早于1988年以2,350万购入单位，以成交价计算，帐面增值2.915亿，物业升值逾12倍。而他一直对薄扶林情有独钟，早年已多番投资该区住宅，如早年购入多个薄扶林美景台单位，近两年先后沽出，包括2023年沽出A5座高层M室，面积2,311方呎，4房间隔，涉4600万成交，平均呎价19,905元。

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