跑马地黄泥涌道舖月租约35万 交吉逾半年租出大型银行进驻
更新时间：11:43 2025-03-27 HKT
发布时间：11:43 2025-03-27 HKT
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跑马地黄泥涌道一个龙头巨舖，面积逾8000方呎，旧租客为超市，在交吉逾半年后，获大型银行垂青，以每月约35万承租，较旧租金减20%，平均呎租逾43元。
跑马地黄泥涌道1号永光苑地舖及2楼，面积各逾4000方呎，合共逾8000方呎，前身为牛奶公司旗下的MARKET PLACE
曾由超市承租10年
跑马地黄泥涌道1号永光苑地舖及2楼，面积各逾4000方呎，合共逾8000方呎，前身为牛奶公司旗下的MARKET PLACE，早于2014年进驻，并于去年中交吉，舖位近期刚告租出，新租客为汇丰银行，现场所见，巨舖已围板，并正在装修中，市场消息透露，月租约35万，租期三年，平均呎租约44元。
该舖位是区内龙头舖，对正电车总站，旧租客超市早于2014年7月进驻，月租50万，随后于2017年7月续约，月租更高达54万，是该舖位录得最高租客，近年舖位以每月45万放租巨舖，最终减价约10万租出，最新租金较高峰期下跌35%。
业内人士表示，近年网购盛行，连超市生意亦受影响，承租力不及过往，跑马地属中产人士及富豪聚居地，银行争相于区内设据点，其中，区内主要街道成和道聚集银行，惟上述黄泥涌道巨舖位置更抢眼，亦更便利。
邓成波家族「半价」放售尖区全幢
「舖王」邓成波家族仍然积极减磅，以低于买入价一半放售尖沙咀全幢商厦。中原（工商舖）写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，获委托出售尖沙咀金巴利道80号全幢，地盘面积约1897方呎，建筑面积19923方呎，意向呎价约8433元，总值约1.68亿，较业主2019年以3.3亿购入低1.62亿或49%。
唐苑雯指，项目1楼至12楼可提供45间客房，低层地下及高层地下楼层则为商舖，以部分交吉及部分连约形式出售，该商舖现租予一间特色食肆。项目附有宾馆牌照，将一并放售，可作为学生宿舍、酒店或服务式公寓营运。
旧租客超市早于2014年进驻，月租50万，随后于2017年续约，月租高达54万。
