曾流标东涌住宅地共收4份标书
更新时间：11:23 2025-02-14 HKT
发布时间：11:23 2025-02-14 HKT
发布时间：11:23 2025-02-14 HKT
字体大小
东涌新填海区住宅地陆续推出，当中为曾流标的东涌第106B区地，事隔约2年重推并于今日截标，预计提供约745伙。地政总署公布，东涌第106B区住宅地共接获4份标书。据了解，入标财团包括新地、信和、嘉华，另有一家不知名财团。
嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，集团是次以独资方式入标，认为地皮重新推出后涉及伙数更多，发挥空间相应增多。对于楼市前景抱审慎乐观态度。
东涌第106B区住宅地截标 ，不知名代表。
信和代表。
嘉华代表。
新地代表。
项目地盘面积约11.46万方呎，指定作私人住宅用途，涉及可建总楼面约40.12万方呎，预计提供约745伙。综合市场估值约5.1亿至6.8亿元，每方呎估值约1,300至1,700元。
据卖地条款显示，政府优化招标条款再推，最新条款相对简单，没有相关政府设施，同时设有限呎条款，单位面积不得少于280方呎，而项目须于2030年9月30日前落成，发展年期长约5年。
华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，项目位于东涌东填海区临海地段，景观开扬，可眺望赤𫚭角机场，虽然地皮拥有海景优势，但周边地段多作资助性房屋用途。
资料显示，上述用地曾于2023年底首次推出，当时仅收4标书，同年11月1日地政总署公布，因地价标金未达政府就该用地所定底价，故不接纳所接获标书，以流标收场。
