新地6.06亿夺大围「蚊型」住宅地 每呎楼面3128元 符合市场预期
更新时间：18:45 2025-01-27 HKT
发布时间：18:45 2025-01-27 HKT
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地政总署公布，上周五截标的沙田大围美田路住宅地，以6.06亿元批予新鸿基地产旗下萃恒有限公司，每方呎楼面地价约3128元，属市场估值范围内。
雷霆预算总投资约23亿
该地皮位于沙田市地段第651号，地盘面积约为38751方呎，指定作私人住宅用途，可建楼面约193756方呎，地皮以6.06亿批出，每方呎楼面地价约3128元。
新地副董事总经理雷霆表示，好高兴投得大围地皮，地皮附近环境清幽，交通方便，邻近港铁站，民生配套充足，而且此区供应一向不多，将兴建中小型住宅单位，预算总投资约23亿元。
新地于去年7月以6.19亿投得沙田小沥源地皮，该地皮约15万方呎，每方呎楼面约3952元；另外华懋去年10月以逾10.21亿投得小沥源路地皮，可建楼面约30.41万方呎，每方呎楼面地价3357元，是次售出地皮每方呎楼面地价3128元，较上述2幅地皮低20.8%及6.8%。
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