大围美田路「蚊型」住宅地今截标 现场至少收6份标书
更新时间：12:09 2025-01-24 HKT
发布时间：11:36 2025-01-24 HKT
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今年首幅地皮今日截标，为沙田大围美田路「蚊型」住宅地，涉及可建总楼面约19.3万方呎，预计提供约360伙。据现场所见，项目至少收6份标书，包括长实、信和、建灏、中国海外，另有2家不知名财团。
建灏行政总监林绮华表示，地皮规模适中，面积不算大，而且四周配套设施成熟，虽然与港铁站有一段距离，惟附近有很多住宅，故以独资方式入标。另外，项目落成需要数年时间，希望届时楼市会有所改善。
上述沙田大围美田路（沙田市地段第651号）住宅地，邻近美松苑及美城苑等住宅，项目地盘面积约3.88万方呎，涉及可建总楼面约19.3万方呎，预计提供约360伙。综合市场估值约5.42至6.78亿元，每方呎估值约2,800至3,500元。
据卖地章程显示，住宅单位设有限呎条款，面积不得少于280方呎；项目发展期长达约5年，须于2030年3月31日前落成。
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