屯门新都商场放售连车场意向价4.8亿准买家料回报5厘

楼市动向

更新时间：11:29 2024-10-22 HKT
发布时间：11:29 2024-10-22 HKT

屯门民生旺段商场放售，区内新都商场连车场放售，意向价4.8亿，准买家料回报5厘。

屯门新都商场连车场放售，意向价4.8亿。

第一太平戴维斯投资部董事总经理袁志光表示，屯门屯利街2号新都商场连车场，商舖总建筑面积约38,512方呎，连110个车位，意向价4.8亿，平均呎价12,464元，该物业月租约200万，料回报5厘。该物业还拥有戏院，为商场带来人流，其租约条款稳固，提供稳定持续回报，该商场由英皇持有。

屯门新都商场连车场为区内民生商场，现有租户包括著名戏院、餐厅、家居零售商店及停车场管理公司，是附近居民的首选消费场所。商场有行人天桥直驳屯门市广场，并可继续沿有盖行人天桥前往V City及港铁屯门站。

屯门区内商场盘源罕录成交，对上一宗为两年前，屯门启发径8号城．点基座商场以约4.5亿易手，当时该商场月租约140万，料回报大约3.7厘。物业共有3层，包括地库、地下及1楼，地库面积约4,419方呎，地下面积约5,651方呎，1楼建筑面积约7,160方呎，总面积共约1.72万方呎，呎价约2.61万，商场租户以民生业为主，包括银行、便利店、小食店及其他民生店舖。

即睇《乱世投资》专页↓