九建牛池湾项目批建5幢摩天商住群
更新时间：16:52 2024-09-24 HKT
发布时间：16:52 2024-09-24 HKT
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屋宇署公布7月共批出6份建筑图则，其中九龙2份及新界4份。上述批出图则包括2项住宅及商住发展、1项商业发展，以及3项社区服务发展。
最瞩目为九建发展逾20年的二级历史建筑、牛池湾前圣若瑟安老院重建计划，最新获批修订图则，准建5幢楼高54层的摩天商住群，另有8层平台及4层地库，住宅部分可建总楼面约147.65万方呎，另有67.56万方呎非住宅楼面。
该项目早于2011年获屋宇署批则，当时准建5幢楼高55至58层商住大厦，另设7层平台及4层地库，意味层数减少最多3层，连基座作商场、食肆、戏院、安老院及幼稚园等用途等。
牛池湾项目位于牛池湾清水湾道35号，早于2021年以96.58亿完成补地价，当时每方呎楼面地价约4465元。
新地元朗锦田下高埔村项目亦获批修订图则，最新准建3幢17层高、另有1层地库的住宅，可建总楼面约25万方呎。项目采「 组装合成」建筑法兴建。
新方案对比2022年获批3幢16层高分层住宅，层数增加1层，惟总楼面约25万方呎维持不变。
