大刘沽货！刘銮雄4080万卖湾仔壹环 较吕丽君买入价贵80万 惟料需倒蚀离场
发布时间：14:31 2024-07-09 HKT
人称大刘的华人置业（0127）前主席刘銮雄，在2023年初斥4000万元向前女友吕丽君（现名吕姵霖）购入湾仔壹环特色户，据土地注册处资料显示，该单位日前以4,080万元转售，成交呎价约29,934元。虽然单位在过去一年半帐面升值80万元或2%，惟计及印花税等杂费，料倒蚀130万元离场。
4000万向吕丽君购入物业
上述壹环顶层特色户实用面积1,363平方呎，原由吕丽君的父亲吕立强及胞兄吕云峰于2014年2月一同买入，当年作价约5,120.53万元，不过在2017年及2018年分别以2,250万元及2,575万元转售予吕丽君。
据市场消息指，大刘早前将该单位以4,580万元放售，最终在上月以4,080万元沽出，相较放盘价减价约1成，以单位实用面积1363平方呎计算，呎价近3万元。
刘銮雄至今持货约一年半，转手帐面获利80万元，单位期内仅升值2%，不过如计及当时入市缴印花税约170万元，以及卖出佣金约40.8万元及其他杂费，料倒蚀130万元离场。
重温大刘记者会：
大刘首置名义入市
2022年12月，大刘被拍到与旧爱吕丽君同时现身皇室堡，之后更传出两人复合，大刘年初召开记者会澄清否认外，更劲寸吕丽君，并直指对方因有困难而向他求助，一句「有留意财经金融地产的人好快会知」，而传出吕丽君在投资失利损失高达20亿元。
及后「商业协议内容」曝光，大刘以个人名义向吕丽君买入位于湾仔壹环顶层特色户，该单位连1个私家车车位及电单车位，成交价4,000万元。虽然刘銮雄为全港知名富商，身家千亿，但是次刘銮雄使用首置名义，入市只须按物业价值的4.25%支付印花税，即楼价170万元。
点击睇吕丽君近年生活：
甘比2100万沽湾仔壹环3房
事实上，大刘及甘比两夫妇近年不断沽货，如在4月份，甘比已沽出手上持有的湾仔壹环3房单位，套现2,100万元。甘比所沽出单位为壹环高层G室，实用面积856平方呎。翻查资料显示，华置于2013年以2,270万元向甘比出售有关单位，即甘比持货约11年，帐面蚀170万元。
相关文章：
甘比再沽货 2100万卖湾仔壹环3房户 持货11年蚀170万 去年卖铜锣湾舖
吕丽君晋环「挞订货」大平卖 内地专才2,780万承接 「先免后征」 悭3球税
大刘澄清甘比没因恒大蚀200亿元 批严重造谣 狠插吕丽君「后悔帮个贱人 佢破产好过」
