沙田小沥源「蚊型地」成本低 区内换楼链需求大 料掀激烈竞争
更新时间：10:01 2024-07-07 HKT
发布时间：10:01 2024-07-07 HKT
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投地市场方面，九建（市务及销售部）助理总经理陈淑芳指，过去2年楼价出现调整，政府需要重新判定调整推地政策亦无可厚非，认为现阶段推地节奏较慢属政府就市况调整策略。另外，看到政府全面「撤辣」决心及国家对房住及金融政策大力支持，预期很快可重建本地发展商对土储增持的信心。
集团考虑入标
对于本月中旬截标的沙田小沥源住宅地，陈淑芳说，地皮位处沙田第一城站附近，交通方便，而该区多年来未有新项目落成，区内换楼链需求大，加上地皮面积细投资成本不大，预期竞争将会非常激烈，集团会仔细研究考虑入标。
陈淑芳强调，过往集团无论市况好坏亦一直增持土储，现时亦持有足够发展项目，未来集团对于任何中小型项目，不论从市区重建或是政府卖地表地皮等，在平衡股东利益，健康财政及成本效益大前提下，都将保持积极及审慎乐观态度研究发展可能性。
重视可持续发展与智慧建筑
可持续发展与智慧建筑是未来的大趋势，集团亦一直重视这2个方向发展项目，致力打造高质素、高环保及智能项目，提高生活质素。所以会致力探索新绿能及智慧建筑方式，例如于项目初期规划上利用无线技术，透过智动化过程来控制建筑物运行系统整合，同时监控工程上安全，大大提升建筑安全性及用户生活水平。
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