红磡瑅海次轮售价单138伙即日沽清

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更新时间：13:56 2026-11-10 HKT
发布时间：13:56 2026-11-10 HKT

信和、招商局置地及市建局合作发展的红磡瑅海今日次轮价单销售的138伙，再次吸引大批准买家到场轮候拣楼，发展商表示全数单位已被拣选。

信和田兆源：客源以用家为主

信和执行董事田兆源表示，今日次轮销售热度相当高，整体客源以用家为主，当中不乏年轻客源。

中原陈永杰：大手客拟斥3000万购4伙收租

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰说，承接项目首轮「一Q清袋」佳绩，该公司买家出席率达8成，当中8成为上一轮向隅客。今次出席准买家中投资者比例亦有所上升，占3成，当中大手客打算斥资约3000万元购入4伙作长线收租之用，用家则占7成。

陈永杰指，本月一手成交已逾300宗，港股回升，有助楼市向好，发展商亦趁年尾加快推盘步伐，开价克制。多项利好因素带动，料本月成交可达2300宗。

美联布少明：次轮销售料即日沽清

美联高级董事布少明表示，在大批自住买家与投资客热捧带动下，项目有望延续首轮气势，再现「即日沽清」；该行客源中九龙区买家占约6成；新界区及港岛区共占约4成。项目继续以用家为主，占约7成，投资客则占约3成，预期项目入伙后，呎租约75元，租金回报率逾4厘。该行有一组大手客计划斥资约2500万元，购入3个两房单位，主要作收租。

布少明称，展望整体楼市走势，11月一手交投将保持畅旺，全月成交量有机会挑战2000宗，有望连续4个月录得逾千宗水平。全年一手成交则预计迎来「丰收」，年底前二手楼价仍具备稳步上扬的空间。

瑅海次轮销售单位全属2房户，可细分连开放式厨房、梗厨及连储物房户型，面积由380至505方呎，折实售价则介乎716.89万至1128.2万元，呎价17868至23227元。

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