新地沙田新盘命名One Centric 涉342伙 年底登场 定价参考九龙东
更新时间：16:40 2026-10-29 HKT
发布时间：16:40 2026-10-29 HKT
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再有新盘准备登场，新地发展的沙田小沥源新盘昨正式命名为One Centric，共提供342个单位，主打2房户型。发展商指，项目靠近第一城港铁站，料吸引同区家庭客及投资者等多元客源入市，在获批预售后就会正式展开销售。
新地副董事总经理雷霆表示，One Centric仍在待批预售楼花同意书，争取今年内获批后随即推出市场，由于从项目可轻易前往九龙市区，故定价会参考九龙东项目成交价。
主打2房户型
雷霆指，该盘毗邻港铁第一城站，从项目步行约1分钟多就可到达，便利程度与站顶项目可谓没有分别。认为同区积聚不少换楼客及分支家庭置业需求，且毗邻中文大学，相信受用家及投资者追捧。
新地代理执行董事胡致远说，项目提供342伙，涉及1房至3房户型，主打2房户，预计关键日期为2029年2月9日，楼花期稍多于两年。
胡致远认为项目身处成熟社区，位置靠近第一城站D出口，附近另设愉翠苑公共运输交汇处。同时提供不同类型及大小商场供选择，包括愉翠商场、置富第一城、硕门商场及京瑞广场一期及二期等，合共涉逾百万方呎商场面积。休闲配套方面就有圆州角公园及小沥源路游乐场。
项目名称中的「One」凸显项目旁为第一城站的优势，「Centric」寓意项目汇聚交通、商业、生活配套及教育资源。翻查资料，新地于2024年7月以6.19亿元投得上述住宅地，每方呎楼面地价约3952元。
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