西沙SIERRA SEA 2C(2)期首轮价单销售142伙 即开红盘全数沽清 大手客斥3000万「一客四食」
发布时间：11:46 2026-10-17 HKT
新地发展的西沙SIERRA SEA 2C(2)期以截收逾2.5万票，超额认购逾180倍之势，于今日展开首轮价单销售，涉142伙价单单位，折实售价约538.22万元起。据市场消息透露，项目于下午约1时40分左右，沽清首轮全数142伙可发售单位。
就项目设于九龙站商厦展销厅现场所见，大批准买家陆续到场，人流不断涌现，并大打蛇饼。当中不少为年轻准买家，另亦有家庭客带同子女一同前来拣楼。
大手客首次入票「一击即中」价钱吸引连购4伙
外区客的杨生表示，刚斥资逾2,000万元购入4伙2座，涵盖2房及3房户。他表示自己现居于观塘，以往亦有购楼投资经验。是次有见项目价钱吸引，故决定连购4伙，且属首次入票即「一击即中」。不过目前仍正考虑是否作短炒或收租用。
美联布少明：该行促成两组「一客四食」成交
美联高级董事布少明表示，项目备受追捧，吸引大批投资客到场，入票客户中投资客比例约达4成；当中更不乏大手买家，该行录得多组大手客入市，其中更促成两组「一客四食」成交，买家分别斥资约3,000万元及约2,700万元入市，并均选购两伙3房及两伙2房户型单位作收租之用。预期项目入伙后呎租约50元，租赁回报可望达4厘理想水平。
中原余志伟：向隅客占5成
中原新界东高级资深营业董事余志伟表示，项目上两期销情火热，项目累积大批向隅客，是次收票情况亦相当踊跃，市场反应热烈。该行出席率约8成，以用家为主，占比7成，投资客则占3成，有见项目二手买卖及租赁市场活跃，不乏追求高质素生活之用家及内地生等进驻，带动楼价升值。买家当中亦不乏上项目两期之向隅客，约占5成。
首轮价单发售142伙，包括100伙2房及42伙3房，折实售价约538.22万至971.72万元，折实呎价约12517至15483元。
入场售价及呎价单位为1座2楼J室，面积430方呎的2房户，折实售价约538.22万，折实呎价约12517元。折实售价最贵单位为1座18楼A室，面积679方呎，属3房套连储物室间隔，折实售价约971.72万元，折实呎价14311元。
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