发展局拟建首座先进建造业产业大楼 议员质疑缘木求鱼：业界难负担「上楼」费用
发布时间：14:43 2025-05-13 HKT
立法会研究工务工程效益成本管理小组委员会今早（13日）召开会议，讨论加强及提升工务工程项目表现的措施，包括当局拟于青衣一幅约3公顷土地兴建首座先进建造业产业大楼，供营运者设立钢筋预制工场、机电装备合成加工场及预制生产工场等用途。
经民联工程界议员卢伟国认为当局在项目估算、开支监管等基本上做得好，以往有大型工程出现超支问题，成为反对派攻击的目标、揽炒拉布借口等，实际上超支都有各种工程上原因，需要客观地看。
针对建造业产业大楼，卢伟国批评做法是缘木求鱼的方法，大楼因需承载重量庞大的物料等，预料建造费昂贵，相信目前在空旷土地上做工序或建材储存地的经营者，难以承担「上楼」费用。他质疑全港有多少建造业界能负担到「上楼」费用，除非政府有补贴。
发展局：有个别投标者感兴趣
发展局常任秘书长(工务)刘俊杰表示，明白产业大楼成本高，但一些先进科技如机电合成法等，有很多「行家」都在大楼中做这方面的工作，有个别投标者都对此感兴趣，希望收纳意见后，再检视有否需要调整细节，令市场更有兴趣。
张欣宇关注营运模式
目前统计处定期追踪建筑材料成本及工人工资的变化，并每月发布有关公营建筑工程工资及材料成本指数。「香港新方向」张欣宇关注，现时计算的工人工资指数不包括公营机构项目的工人，认为他们的有一定影响性，当局会否考虑列入指数当中，以及目前的指数与建造业实际的数据不符，会考究相关的原因。至于产业大楼，他关注将来的营运模式如何，以及大楼可满足整个公务工程多少程序。
刘俊杰表示，当局有「工资及材料小组」，主要检视工务工程的数据，但要明白收集资料需要每个项目去做，如要取得其他公营机构项目数据，则需要他们提供。至于工资数据与市场有差距，他表示理解及认为涉及多方面问题，强调当局是想检视整个趋势多于实际的数字。
产业大楼方面，他表示将会咨询业界收取意见书，指出大楼是建造业改革及提升的一环，可以做到基建的合成法、钢筋屈扎厂，亦欢迎其他先进技术进入大楼，初步希望投标者可以负责兴建及营运大楼，部分地方可出租予其他营运者。
记者：郭咏欣
