台风桦加沙｜台风家居善后 窗框/天花/墙身/露台渗水必做5步检查修复？1招紧急防潮
更新时间：14:56 2025-09-24 HKT
发布时间：14:56 2025-09-24 HKT
发布时间：14:56 2025-09-24 HKT
字体大小
打风暴雨渗水漏水善后｜超强台风桦加沙袭港，天文台今日（24日）凌晨2时40分发出十号飓风信号，直至下午1时20分改发八号信号。「风王」肆虐期间，不少市民彻夜难眠，既担忧玻璃窗会爆破，又要与家中的渗水、漏水搏斗。窗框、天花、墙身、露台都是渗水漏水黑点，挨过最紧急的时期，事后处理亦很重要。即睇5步善后修复，防潮防霉兼提防暴雨再临！
窗框/天花/墙身/露台渗水漏水 必做5步检查/修复/防潮
台风暴雨期间，家中的窗框、天花、墙身及露台都有可能出现渗水问题。除了在渗水、漏水当刻，以防水胶带、胶袋及毛巾等作及时急救止漏，事后在安全情况下，亦应进行以下检查修复工作，以确保尽早恢复舒适的居住环境：
1. 确认漏水来源：
- 天花板滴水：可能来自屋顶渗水或楼上管线破裂。
- 墙面潮湿：墙身漆面起泡或有渗水迹象，可能是外墙龟裂或管线老化。
- 窗框渗水：常见于窗边密封不良或排水孔堵塞。
- 地面积水：有可能是露台排水不良或门边灌水。
若不确定漏水来源，可使用手机录影记录现场，或在渗水处放置吸水纸巾观察水流路径，以利后续判断与报修。
2. 紧急防潮
不论是窗框、天花、墙身抑或露台渗水，都有机会令墙身或地板吸收了水份。事后急救最重要一步，就是先用抽湿机加快抽湿，尽快令墙身及窗边干燥，最大程度防止过后发霉及减少霉味。当天气许可，亦可搭配风扇及开窗换气。
3. 检查及修复方式：
在恶劣天气过后，针对每一个漏水来源作出修复：
- 天花：天花板滴水一般与屋顶有关，需重铺屋顶防水层。
- 墙身：使用抗碱型防水漆或弹性涂料，填补墙身裂缝。
- 窗框：在天气干燥时，重施玻璃胶密封窗框缝隙。在施工前，要确保已移除原有老化胶层，令新胶可完全黏紧。
- 露台：重修露台门及重做防水层，为了防止排水孔再次积水，建议使用铁线或长棍小心地疏通排水孔，清除其中的积尘与杂物，以确保排水系统畅通，避免因积水而再度引发问题。
4. 预防再次漏水
初步处理过后，亦应定期检查建筑结构与防水层状况，及定期施作防水保养与补强。维持排水孔畅通亦很重要。
5. 寻求专业协助
若渗水情况严重，或无法自行判断及处理，应寻求专业防水公司协助。专业公司能提供详细检查、评估及维修方案，并提供保固服务。若家居渗水问题严重，可联络管理公司或专业技工；若渗水涉及大厦外墙爆裂或老化，可先翻查大厦公契，了解外墙维修责任需由法团还是小业主承担。
同场加映：台风桦加沙︱10号风球后家居灾情大盘点！露台变Infinity Pool／爆柜似地震／玻璃爆到防火门 网民︰每次打完风都怀疑人生！
最Hit
长生津覆检开始！长者注意紫色通知书 未如期申报或被暂停津贴（ 附最新资产限额＋填表须知）
2026-04-03 19:21 HKT
在职家庭津贴2026/27｜4月上调入息资产限额 申请资格/津贴金额/一次性额外款项一文睇清
2026-04-04 11:53 HKT
