港姐冠军张嘉儿转行地产经纪推荐买加拿大楼花三个入市小贴士网民担心随时中伏

更新时间：15:00 2026-06-10 HKT
发布时间：15:00 2026-06-10 HKT

2007年港姐冠军张嘉儿，入行多年星运平平的她，2015年她与金融才俊Nathan结婚，升呢做少奶奶并育有两名可爱千金。一家四口移居温哥华后，张嘉儿并没有停下脚步做全职阔太，反而挑战自我，成功考牌成为地产经纪。近日她频频拍片做地产KOL，最新影片大爆当地的楼花市场，供应量下跌了98%，而她片中透露「有危就有机」，要视乎三大要素，教网民在逆市下执平货。

张嘉儿拍片教买加拿大楼花

影片中，张嘉儿表示加拿大卑诗省的楼花市场，正经历超级大洗牌，回想2021年，楼花供应量闲闲地接近6,000个单位，买家排住队争崩头；但去到今年2026年同期，成交量居然断崖式暴跌近98%，估计得返约124个。面对低迷市况，张嘉儿却指现时正正是买家入市的时机，原来现在楼花入场门槛劲低，部分项目订金只需1%，送车位或装修，政府亦有退税优惠。

张嘉儿转型当地产经纪提供贴士

张嘉儿向有意买楼花人士，提供了三大贴士，第一个贴士：「有冇耐性等？」楼花由烂地一块到起好，起码要守三、四年，随时仲会遇上工程延期。如果赶住结婚生仔或者即买即住，张嘉儿就劝网民都系乖乖地买二手楼。第二个贴士：「谂住揸几耐？」由于买楼花即系锁定几年后的楼价。张嘉儿警告，冇人可以预知未来，到时收楼如果楼市不如预期，会给买家带来甚大的经济压力。

网民指张嘉儿疑有利益冲突

张嘉儿提出最重要一点：「有冇B计划？」，她指出万一楼盘延迟交吉，或者个人财务出现状况，买家就要有后备方案自救。张嘉儿最后总结，如果是合资格的首置客，手头松动有耐性，又打算长线自住，2026年的市况，绝对系千载难逢的靓时机。不过投资置业始终有一定风险，网民纷纷表示还是要自己做决定，而且张嘉儿一味唱好，疑有利益冲突，万一楼市未来吹淡风，随时中伏。