港大明德村申改装学生宿舍

更新时间：03:00 2026-05-20 HKT
发布时间：03:00 2026-05-20 HKT

　　港大旗下薄扶林教职员宿舍明德村，去年曾以建造、营运、转移（BOT）模式改装或重建成学生宿舍，最新再有新发展，港大向城规会申请改装成学生宿舍，以提供约900个宿位。
明德村位于薄扶林道140号，目前属「住宅（丙类）」及「绿化地带」，申请拟议住宿机构（学生宿舍）发展。上址地盘面积约117489方呎，包括21313方呎政府土地，净发展面积约96219方呎，现址为3幢楼高13层的职员宿舍，涉及总楼面约195894方呎。
涉900个宿位
　　港大指，发展涉及于现有明德村内进行内部装修工程，将现有职员宿舍改装为学生宿舍以提供约900个宿位予学生及职员居住，并不会改动其建筑高度、体量或外墙立面，并拟议于地下楼层设置服务未来学生宿舍共用空间及使用者配套设施。另外，预计整个改装工程料于2028年完成。
料2028年完成
　　上述方案善用现有建筑物，并与周边低至中密度住宅发展环境相容。相关技术评估已完成，预计拟议发展用途不会对附近交通、供水、渠务及排污造成不良影响。
　　港大认为发展学生宿舍用途将有助适时提供学生宿舍设施，以回应需求，并直接支持香港作为国际教育枢纽整体政策方向。是项发展亦将与香港大学现有及规划中学术及住宿设施产生良好协同效应，提升整体校园环境功能与活力。
　　另外，上述项目于教育局局长于今年3月4日确认，该项目符合由发展局及教育局推出「城中学舍计划」申请资格。该计划旨在鼓励市场增加学生住宿供应，从而进一步巩固香港作为国际高等教育枢纽地位。
　　资料显示，上述项目曾在去年以建造、营运、转移（BOT）模式改装或重建为学生宿舍，当时共收逾20份意向书，其后并未曾推出招标，最新港大自行向城规会申请改装学生宿舍。

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