新葵芳花园568万沽 创逾一年新高
发布时间：03:00 2026-04-14 HKT
楼市气氛向好，买家加快置业步伐，以致盘源逐渐短缺，屋苑连环录高价成交。中原高级资深分区营业经理许伟业表示，新葵芳花园B座高层，属于「凤凰楼」，面积415方呎，2房间隔，最新以568万易手，创屋苑去年至今逾一年新高，呎价约13687元。
许伟业表示，上述单位今年3月开价585万放售，并且吸引多名准买家洽购，出价介乎558万至560万，业主原坚持570万以上，近日有区内家庭客一直加码至568万，业主决定割爱。
东港城920万售
此外，市场消息透露，将军澳东港城亦录得一宗高价成交，其中1座极高层D室，面积619方呎，3房间隔，最新以920万售出，创屋苑近4年新高价，呎价约14863元。翻查成交资料，原业主于2010年斥资418万购入上述单位，持货至今转售，帐面获利达502万，期内单位升值约1.2倍。
世纪21奇丰高级分行经理杨丽娟表示，沙田帝堡城1座低层A室，面积547方呎，2房间隔，单位原叫价720万放售，议价后最终以705万成交，呎价12888元，属近月高位。据了解，原业主于1998年10月以241万一手购入单位，持货28年转售，帐面获利464万，单位期内升值近2倍。
除高价成交之外，部分优质放盘单位极速获承接。美联分行助理区域经理张国成表示，元朗朗城汇2座高层G室，面积约323方呎，1房间隔，单位开价560万放售，放盘仅10小时，获买家即场议价25万，以535万购入单位自住，呎价约16563元。资料显示，原业主于2019年1月以约547.91万购入上述单位，持货约7年转售，帐面蚀让约12.9万，期内单位跌价约2.4%。
美联分行首席高级营业经理李天杰表示，大埔岚山3座极高层B室，面积约741方呎，属3房间隔，买家为区外换楼客，由于之前心仪的单位遇上业主反价不卖，因此睇楼5次之后最终以760万承接，呎价约10256元。据了解，原业主于2014年以约698万元购入上述单位，持货约12年转售，帐面获利约62万，期内单位升值约8.9%。
