瑜一3房户呎售2.78万
发布时间：03:00 2026-02-14 HKT
农历新年将至，吸引不少准买家在岁晚前购「安乐窝」，由华懋与港铁合展的何文田站上盖现楼新盘瑜一，昨新录成交，以招标方式售出5A座16楼A室，面积934方呎，属3房套连储物室套间隔，以2596.52万成交，呎价27800元。现时位于5座的3房大宅仅余最后3伙待沽，当中部分单位更可欣赏开扬西九龙方向优质景观。
凯和山成交价1008万
路劲发展的屯门凯和山最新售出1座9楼A室，面积1025方呎，3房1套间隔，成交价1008.395万，呎价9838方呎。
据了解，该名买家为本地同区换楼客，与父母同住多年，随着家人生活需求改变，决定物色大户型单位作家庭升级用，而有见单位户型罕有，且空间阔落，加上属现楼，可即时入住，故选择入市。
路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，逾千方呎3房户型一直深受家庭换楼客关注，尤其是逾千呎的3房套户型于现楼市场供应珍罕。近期家庭客入市步伐稳定，优质大户型现楼单位更具吸引力。
文曜呎价2.03万
建灏旗下九龙城文曜自本月初上调定价后，昨再添新成交，该公司投资及销售部董事郑智荣表示，项目最新沽售出25楼D室，面积379方呎，1房间隔，买家选择90天即供付款方法，以771.12万购入，呎价20346元。
据悉，买家为内地大手客群，已持有项目数伙单位收租。发展商有见近期市况转旺，加上项目位处41名校网，深受家长租客欢迎，兼且租金回报理想，故再增购一伙作投资用。
郑智荣续指，自从多间本地及国际投资银行预测住宅楼价于今年见底回升，估计升幅5%至10%，带动整体楼市交投畅旺。
PARK YOHO 970万售
项目地理位置优越，前临九龙塘低密度住宅区及享41名校网，属市场上罕有供应，吸引不少用家及投资客加快入市。目前项目仅余19伙可供选购。
新地旗下元朗PARK YOHO Napoli昨日售出22座11楼D室，面积727方呎，3房1套连储物室间隔，最新以970.54万售出，呎价约13350元。
