鳌磡村屋开拍价900万低16%

更新时间：03:00 2026-01-19 HKT
发布时间：03:00 2026-01-19 HKT

　　元朗流浮山环境清幽，靠近深圳湾海岸，海产丰富，区内鳌磡一幢村屋银主盘，开拍价900万，较银行估价低逾16%，平均建筑呎价约4286元。
忠诚拍卖行发言人表示，元朗鳌磡103号全幢村屋，建筑面积2100方呎，附连1300方呎花园，原业主于2011年12月以540万购入上述物业，现时沦为银主盘，开拍价900万，较银行估价的1080万低180万或16%，建筑呎价约4286元，将于1月21日（三）拍卖，同场共有约16项物业可供竞投。
建筑面积2100呎
　　该物业间隔四正实用，每层空间亦见宽阔，其中2楼及3楼位置均设有露台，采光度十足。每间睡房均设有大型玻璃窗，将室外郊区美景尽收眼底。天台同样开阔，让住户更加亲近大自然。
平均呎价4286元
　　该物业外望可远眺深圳湾一带，鳌磡距离深圳湾预计需时10至15分钟，需往返内地工作或喜欢到内地游玩的住户，上述物业属贴心之选。
　　流浮山属72校网，学校选择多，虽然并非名校网，但不乏出色地区名校，例如伊利沙伯中学旧生会小学、东华三院李东海小学等，25间小学中有4间设联系中学，包括与元朗区名校天主教崇德英文书院联系的天水围天主教小学。
　　中学校网为元朗区，区内中学特色多元，包括有新界乡议局元朗区中学、元朗信义中学、基督教香港信义会元朗信义中学及赵聿修纪念中学，均为位列全港百大的英文中学。

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