东半山渣甸园获批建5幢洋房

更新时间：03:00 2023-05-23 HKT
发布时间：03:00 2023-05-23 HKT

（星岛日报报道）屋宇署今年3月份合共批出19份建筑图则，12份涉及住宅及商住发展。其中，港岛区获批的4份住宅建筑图则，全属豪宅发展项目，涉及东半山及西半山等传统豪宅区，最瞩目为东半山毕拉山径24至38号项目，获批建5幢独立洋房，可建总楼面约2.66万方呎。
东半山毕拉山径24至38号渣甸园重建项目，获批兴建5幢3层高连地下车库独立洋房，以可建总楼面约2.66万方呎计算，平均每幢洋房面积超过5300方呎。市场指上述项目由南丰及有关人士持有。
每幢面积逾5300方呎
　　此外，由恒基持有的西半山罗便臣道105号翡翠园旧楼，去年5月获批建2幢15层楼（另设2层低层地下）的纯住宅项目；项目新近获屋宇署批出改动图则，改为兴建2幢16层楼高（另设1层低层地下）及提供康乐设施的住宅项目，涉及可建总楼面维持约13.8万方呎。
　　同区由丽新持有的旭龢道1号及1A号项目亦有进展，新近获批建1幢19层楼高（另设2层低层地下）住宅，并提供住宅康乐设施，可建总楼面逾5.4万方呎。资料显示，丽新于2022年斥资13亿购入上址，即每方呎楼面地价约23978元；发展商曾透露项目提供约20伙，户型包括3房至4房，最快2025年推出市场。
九龙塘获批建1幢7层高住宅
　　九龙区方面，由帝邦投资持有的九龙塘歌和老街14号翠亨园，获批建1幢7层高分层住宅，涉及总楼面约3.15万方呎。同区金巴伦道55号，获批建一幢1幢2层（另设1层地库）高独立屋，总楼面约6073方呎。
　　3月份亦有2个商业项目获批图则，包括由新世界及有关人士并购的尖沙嘴汉口大厦，最新获批建1幢21层高的商厦，总楼面涉约13.8万方呎。资料显示，发展商于今年3月以底价21.34亿成功统一业权，每方呎楼面地价约1.5万。