铜锣湾怡和街铺呎租380元
发布时间：03:00 2023-02-20 HKT
（星岛日报报道）近期核心区地铺租赁趋向活跃，铜锣湾怡和街一个地铺，刚由位元堂承租，月租19万，平均呎租380元，亦是两地通关后，首录中药保健品于铜锣湾区内租铺。
铜锣湾怡和街8至14号广安大厦地下F铺，地铺及入则阁各500方呎，现址交吉，对上由手机仔短租，月租约10万，业主叫租25万，放盘逾一年，最终减6万，获位元堂以每月约19万承租，减幅24%，平均每呎380元。虽然长租及短租未能作直接比较，不过，最新租金大幅提升，显示通关后，市况逐渐趋和暖。
面积500呎 月租19万
上述怡和街属于旺段，附近2至6号英光大厦地下2号铺，在铺市高峰期，曾以每呎高达3667元，晋身全港「呎租铺王」第3位。广安大厦地下F铺位置虽未及「铺王」，不过，有业内人士指出，于铺市高峰期，该地铺月租高达60万，而最新租金下跌约68%。
有代理透露，该铺由长情铺主持有，早于1965年11月以24.5万购入，历年租金由70年代的5000元，急升至80年代的5.5万，于1997年间，该铺位曾由新世界电话承租，月租高达24.5万，及至2002年换上售卖服饰的新租客，月租约20.5万，亦可见最新租金，较20年前还要使宜。
最新租金平过20年前
近年来，同一地段的怡和街不断出现吉铺，时见租客更替，对上一宗租赁为去年9月录得，怡和街2至6号英光大厦地下2号铺，建筑面积约450方呎，由中药保健品余仁生承租，月租约25万，平均每呎约556元。
该铺位由老牌发展商钟子光家族相关人士持有，于2019年3月，由宏图美食长租，月租约40万，亦可见由2019年中开始的动乱以至近年的疫市，对铺市所带来的影响，最新租金较对上长租减幅37%。
于2013年零售业高峰期，当时由连锁凉茶专门店海天堂租用，月租高达90万，呎租高达2000元，新租金较高峰期急挫逾70%。
近年来，该地段另一宗瞩目的租赁为英光大厦3号铺，建筑面积500方呎，于2020年2月，许留山结束在此22年的经营生涯，同年6月由唐记饱点承租，月租28万。
